«Интеко» от государства нужны не деньги, а поручительство в виде госгарантий
На состоявшемся заседании межведомственной рабочей группы при Минэкономразвития РФ была рассмотрена заявка ЗАО «Интеко», вошедшего в список 295 системообразующих организаций, о предоставлении госгарантий по кредитам, которые будут самостоятельно получены компанией у коммерческих банков с целью реконструкции и создания новых предприятий стройиндустрии, стройматериалов и реализации проектов массовой жилой застройки в регионах. Следующий этап рассмотрения этого вопроса в министерстве состоится через 2 недели.
Заместитель руководителя по национальному проекту «Доступное жилье» ЗАО «Интеко» Вадим Догадайло отметил: «Нас попросили к следующему заседанию подготовить более подробную аналитику. И мы готовы ее предоставить. Достаточно упомянуть, что из-за износа оборудования в стране ежегодно закрываются десятки предприятий стройиндустрии и производств стройматериалов. При этом, цикл запуска любого промышленного предприятия – порядка 3 лет, поэтому на сегодняшний день как никогда остро стоит проблема начала формирования новой базы промышленности стройматериалов. Если не принять оперативные меры уже сегодня, то через 3-4 года – после выхода из кризиса – отсутствие производственных мощностей может стать главным фактором для возникновения дефицита жилья. И мы готовы подключиться к этой работе на условиях частно-государственного партнерства. Причем, для этого нам не нужны деньги от государства, а только поручительство в виде госгарантий», сообщает пресс-служба компании.
В случае, когда государство выступает гарантом по кредитам (госгарантия), которые производитель сам привлекает в коммерческих банках, это позволяет ему снизить конечную стоимость своей продукции, не закладывая в себестоимость высокий процент по кредитам, что в случае со строительством массового жилья позволяет сделать его более доступным.
В целях реализации федерального закона «О содействии развитию жилищного строительства» министерством имущественных отношений Мурманской области разработан проект регионального закона, определяющий полномочия государственных органов власти области по управлению и распоряжению земельными участками, иными объектами недвижимости, находящимися в федеральной собственности, в целях содействия развитию жилищного строительства, сообщает пресс-служба правительства региона.
Такие полномочия РФ передает органам государственной власти субъектов РФ на срок 3 года в случае принятия решения межведомственным коллегиальным органом о целесообразности передачи.
В частности, в целях содействия развитию жилищного строительства РФ на областной уровень могут быть переданы следующие полномочия в отношении федеральных земельных участков и объектов недвижимости:
– образование земельных участков из находящихся в федеральной собственности земельных участков в соответствии со схемами расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;
– принятие решений о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, которые предоставлены организациям;
– изъятие объектов недвижимого имущества, которые закреплены на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за организациями;
– досрочное расторжение договоров аренды, договоров безвозмездного срочного пользования в отношении земельных участков, которые предоставлены организациям, и в отношении объектов недвижимого имущества;
– снос объектов недвижимого имущества;
– предоставление земельных участков для жилищного строительства в собственность, аренду или безвозмездное срочное пользование;
– продажа для жилищного строительства объектов недвижимого имущества одновременно с земельными участками, на которых расположены такие объекты, на аукционе.
В настоящее время проект закона проходит установленную процедуру согласования.