Параметры отделки планируют включать в проекты новостроек на обязательной основе
Включение параметров отделки в проектную документацию многоквартирных домов может стать обязательным требованием для застройщиков. Об этом заявил заместитель председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин на совещании Президента России Владимира Путина с членами правительства, поддержав идею более чёткого регулирования рынка жилья с отделкой.
Вице-премьер отметил, что фиксация характеристик отделки на стадии проектирования — своевременный шаг, который позволит упорядочить практику сдачи квартир «под ключ». По его словам, централизованная отделка помогает гражданам экономить средства и избавляет от длительного периода «ремонтного соседства», когда в уже заселённом доме в течение нескольких лет идёт шумный и пыльный ремонт в разных квартирах. Чётко прописанные параметры отделки сделают качество передаваемого жилья более прогнозируемым и прозрачным как для дольщиков, так и для застройщиков.
Марат Хуснуллин также сообщил, что до конца первого квартала совместно с Минстроем России планируется завершить работу над государственными стандартами, которые будут посвящены требованиям к отделке жилья. Он напомнил, что ранее большинство домов вводилось без отделки, и нормативная база была выстроена именно под такую модель. Однако сейчас значительная доля новостроек сдаётся с готовой отделкой, а правовое регулирование этого сегмента не успевало за изменениями рынка, что вызывало споры и разногласия при приёмке квартир.
Разработка ГОСТов и последующее принятие подзаконных актов должны устранить существующую правовую неопределённость. Предполагается, что единые стандарты зададут понятные критерии к уровню и качеству отделки, механизмам контроля и ответственности, а также станут ориентиром для всех участников рынка. В перспективе это позволит расширить практику строительства жилья с отделкой по унифицированным требованиям и повысить защищённость покупателей, упростив процедуры приёмки и дальнейшей эксплуатации жилья.
Губернатор Александр Беглов и председатель Законодательного Собрания Александр Бельский приняли участие в торжественном открытии Концертного зала Музыкального театра имени Ф. И. Шаляпина на Английской набережной.
Новая сцена расположилась в историческом здании бывшей Англиканской церкви, построенном по проекту архитектора Джакомо Кваренги. Главы исполнительной и законодательной власти города осмотрели помещения после масштабной реставрации.
«Сегодня в культурной жизни города двойное событие. Мы возвращаем петербуржцам историческое здание, уникальный памятник архитектуры. И одновременно открываем прекрасный современный концертный зал — новую сцену музыкального театра имени Шаляпина», — сказал Александр Беглов.
Он отметил, что многие годы здание находилось в плачевном состоянии. В свое время оно было передано театру в оперативное управление, но требовало срочного ремонта и реставрации. Работы начались в 2022 году.
Глава города поблагодарил строителей, реставраторов и проектировщиков, которые принимали участие в проекте.
«Проделана колоссальная работа. Проведён капитальный ремонт, при этом полностью сохранён исторический облик. Слово „уникальный“ тут можно повторять многократно. Уникальные фасад и зал, мозаики и роспись. Уникальные витражи, которые восстановили петербургские мастера. Наконец, уникальный орган — один из старейших и самых больших в Петербурге. После десятков лет молчания ему вернули голос. Это единственный орган английского производства в нашей стране. Но, как много раз говорилось, недостаточно возродить здание и интерьеры. Очень важно, чтобы памятник жил, служил людям. Сегодня здесь мы соединяем историю и современность», — отметил Александр Беглов.
Глава города подчеркнул, что новый зал — самая передовая по оснащению концертная площадка, оборудованная по последнему слову техники.
В день открытия в театре состоялся театрализованный концерт, в котором приняли участие симфонический оркестр Музыкального театра им. Ф. И. Шаляпина «Северная Симфония» под управлением художественного руководителя театра Фабио Мастранджело, солисты и хор театра, заслуженные артисты России.
Фабио Мастранджело поблагодарил губернатора за поддержку.
«Думаю, результат говорит сам за себя. Мы с вами делали всё, чтобы здесь появился новый концертный зал, который не сравним с другими, которые существуют в Петербурге. Здесь сохранён очень важный, необходимый для музыки элемент — акустика. Я знаю, что вы всегда обращаете внимание на детали. В данном случае это именно акустика — она здесь на высочайшем уровне», — сказал маэстро.
Концепция развития зала предусматривает проведение органных концертов, лекций, мероприятий для детской и молодёжной аудитории. Он также станет площадкой для российских и международных фестивалей, конкурсов, партнёрских проектов и специальных программ театра, включая организацию собственного Фестиваля камерной музыки, для совместных проектов с ведущими учреждениями культуры. Планируется развивать просветительские форматы, экскурсионную и выставочную деятельность.
***
Здание на Английской набережной было построено по заказу сподвижника Петра Первого — графа Шереметева в 30-е годы ХVIII века. Граф передал дом в аренду английской общине.
В начале ХIХ века здесь жил посол Великобритании и США в Российской Империи — будущий шестой президент США Джон Куинси Адамс.
В 1814–1815 здание было перестроено по проекту архитектора Джакомо Кваренги в стиле строгого классицизма. Это одна из последних его значимых построек.
В настоящее время основное здание Музыкального театра имени Ф. И. Шаляпина в Александровском парке закрыто на реконструкцию. Плановый срок окончания работ — 2028 год.