Параметры отделки планируют включать в проекты новостроек на обязательной основе
Включение параметров отделки в проектную документацию многоквартирных домов может стать обязательным требованием для застройщиков. Об этом заявил заместитель председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин на совещании Президента России Владимира Путина с членами правительства, поддержав идею более чёткого регулирования рынка жилья с отделкой.
Вице-премьер отметил, что фиксация характеристик отделки на стадии проектирования — своевременный шаг, который позволит упорядочить практику сдачи квартир «под ключ». По его словам, централизованная отделка помогает гражданам экономить средства и избавляет от длительного периода «ремонтного соседства», когда в уже заселённом доме в течение нескольких лет идёт шумный и пыльный ремонт в разных квартирах. Чётко прописанные параметры отделки сделают качество передаваемого жилья более прогнозируемым и прозрачным как для дольщиков, так и для застройщиков.
Марат Хуснуллин также сообщил, что до конца первого квартала совместно с Минстроем России планируется завершить работу над государственными стандартами, которые будут посвящены требованиям к отделке жилья. Он напомнил, что ранее большинство домов вводилось без отделки, и нормативная база была выстроена именно под такую модель. Однако сейчас значительная доля новостроек сдаётся с готовой отделкой, а правовое регулирование этого сегмента не успевало за изменениями рынка, что вызывало споры и разногласия при приёмке квартир.
Разработка ГОСТов и последующее принятие подзаконных актов должны устранить существующую правовую неопределённость. Предполагается, что единые стандарты зададут понятные критерии к уровню и качеству отделки, механизмам контроля и ответственности, а также станут ориентиром для всех участников рынка. В перспективе это позволит расширить практику строительства жилья с отделкой по унифицированным требованиям и повысить защищённость покупателей, упростив процедуры приёмки и дальнейшей эксплуатации жилья.
Завершён проект реконструкции тепловых сетей в границах проспектов Шаумяна и Заневского, Гранитной и Казанской улиц, а также вдоль реки Оккервиль.
Специалисты петербургского ТЭКа установили здесь современные трубы с пенополиуретановой изоляцией, увеличивающей срок их службы до 30 лет. Бесперебойную работу тепломагистрали обеспечивает также система оперативно-дистанционного контроля, следящая за целостностью изоляции и сигнализирующая о возможных дефектах на теплосети.
«Мы продолжаем комплексную модернизацию теплосетевой инфраструктуры во всех районах Петербурга. В прошлом году обновили около 280 километров теплосетей. Здесь, на Малой Охте, модернизация теплопровода существенно повысила эффективность и надежность теплоснабжения 50 зданий, среди которых 24 жилых дома, 8 школ и детских садов, несколько колледжей, 6 медицинских учреждений. В общей сложности тепло и горячую воду по новым трубам теперь получают 12 тысяч жителей района», – отметил губернатор Александр Беглов.
В рамках проекта было выполнено пересечение теплопроводов с Гранитной улицей, а также проведено обновление трубопроводов на территории гимназии «Петершуле» на Заневском проспекте. С учётом повышенных требований безопасности коммуникации у школы уложены в специальные монолитные каналы.
Все строительные и монтажные работы в квартале завершены, в том числе произведён демонтаж временных сетей, обеспечивавших подачу тепла и горячей воды жителям в период реконструкции. Благоустройство территории восстановлено в полном объёме.
На период 2028–2032 годов в Красногвардейском районе запланировано обновление более 24 тысяч метров трубопроводов по восьми адресам. В настоящее время работы находятся в стадии проектирования.