Параметры отделки планируют включать в проекты новостроек на обязательной основе
Включение параметров отделки в проектную документацию многоквартирных домов может стать обязательным требованием для застройщиков. Об этом заявил заместитель председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин на совещании Президента России Владимира Путина с членами правительства, поддержав идею более чёткого регулирования рынка жилья с отделкой.
Вице-премьер отметил, что фиксация характеристик отделки на стадии проектирования — своевременный шаг, который позволит упорядочить практику сдачи квартир «под ключ». По его словам, централизованная отделка помогает гражданам экономить средства и избавляет от длительного периода «ремонтного соседства», когда в уже заселённом доме в течение нескольких лет идёт шумный и пыльный ремонт в разных квартирах. Чётко прописанные параметры отделки сделают качество передаваемого жилья более прогнозируемым и прозрачным как для дольщиков, так и для застройщиков.
Марат Хуснуллин также сообщил, что до конца первого квартала совместно с Минстроем России планируется завершить работу над государственными стандартами, которые будут посвящены требованиям к отделке жилья. Он напомнил, что ранее большинство домов вводилось без отделки, и нормативная база была выстроена именно под такую модель. Однако сейчас значительная доля новостроек сдаётся с готовой отделкой, а правовое регулирование этого сегмента не успевало за изменениями рынка, что вызывало споры и разногласия при приёмке квартир.
Разработка ГОСТов и последующее принятие подзаконных актов должны устранить существующую правовую неопределённость. Предполагается, что единые стандарты зададут понятные критерии к уровню и качеству отделки, механизмам контроля и ответственности, а также станут ориентиром для всех участников рынка. В перспективе это позволит расширить практику строительства жилья с отделкой по унифицированным требованиям и повысить защищённость покупателей, упростив процедуры приёмки и дальнейшей эксплуатации жилья.
Комитет по градостроительству и архитектуре согласовал облик Дома молодежи, который планируется в Сестрорецке на Авиационной улице.
Проект разработан ООО «АРХИОПТЕРИКС» по заказу ООО «Специализированный застройщик «УнистройРегион-1».
В здании планируется молодежное пространство для свободного общения, актовый зал с гримерными, гардероб, холл, кабинеты кружково-секционной деятельности, переговорные, административные и служебно-бытовые помещения.
Контрастные акценты сделаны на витражах и входных группах. Консольный вынос запроектирован опирающимся на колонны. Отделка стен выполнена системой навесного фасада, с заполнением керамогранитом и фасадными панелями.