Проект КРТ в Ленинском округе Мурманска обсудили в администрации города
В Мурманской области активно идет жилищное строительство. Губернатор Андрей Чибис провёл рабочую встречу с председателем правления группы компаний «Аквилон» Александром Фроловым, которая по результатам аукциона реализует в Мурманске масштабный проект комплексного развития территории (КРТ) при участии ДОМ.РФ.
На участке площадью 16,38 га в Ленинском округе, в 3,5 км от центра города, планируется построить свыше 100 тысяч квадратных метров современного жилья.
«Здорово, что у нас появился новый, серьёзный партнер. Регион заинтересован в динамичном развитии жилищного строительства. Мы приложили все усилия, чтобы сохранить и продлить для северян ключевую меру поддержки — «Арктическую ипотеку» под 2%, которая была инициирована нами и поддержана Президентом. Этот инструмент работает: спрос растет, строятся новые дома, и, как результат, появляются новые масштабные проекты. Для нас особенно ценно, что в наш регион приходит компания из Арктической зоны, которая обладает солидным опытом и разделяет наш подход к развитию территорий. Все необходимое содействие, чтобы все планы были реализованы, точно окажем», — подчеркнул губернатор Андрей Чибис.
«Мы рассматриваем Мурманскую область как исключительно перспективный для нас регион. Видим здесь значительный потенциал для развития, учитывая актуальную потребность в новом качественном жилье. Наш ключевой опыт сосредоточен в Арктической зоне — это Архангельск и Северодвинск, где на протяжении последнего десятилетия мы ежегодно вводим и успешно реализуем от 120 до 150 тысяч квадратных метров жилой недвижимости», — отметил председатель правления группы «Аквилон» Александр Фролов и добавил, что компания уже начала активную работу над проектом и планирует первый технический выход на площадку в мае-июне 2026 года.
Реализация проектов КРТ — один из ключевых инструментов увеличения объёмов жилищного строительства в регионе. В ближайшие 10 лет в Мурманской области в том числе с привлечением федеральных застройщиков планируется построить порядка 1 млн кв. м жилья. На сегодня в регионе уже возводится 20 многоквартирных домов, 80% квартир в которых предназначены для продажи на рынке.
Новый микрорайон на Верхне-Ростинском шоссе станет важным шагом в комплексном развитии Мурманска и повышении качества жизни северян.
Это финишный этап разработки проектной документации. У разработчиков была задача расположить на площадке 3,4 га школу на 1280 мест и учесть здесь же перспективное размещение детского сада на 190 мест на свободном от застройки участке. Последний предусмотрен проектом планировки и межевания. Территория для школы определена напротив дома по адресу ул. Чернышевского, 118. Сейчас там пустырь.
Разрабатывало документацию ООО «КБС-Проект». Школа рассчитана на младшие, средние и старшие классы. Внутри авторы проекта предусмотрели учебные кабинеты, медицинский блок, актовый зал, пищеблок, библиотеку, 3 спортивных зала (один из них для младших классов), мастерские по столярному делу, кройки и шитья, домоводству и другие.
На территории школы предусмотрена комплексная спортплощадка для игр в волейбол, баскетбол и
мини-футбол. Площадка для баскетбола в холодное время года будет превращаться в каток, для комфорта учеников рядом запланирован отапливаемый павильон.
Снаружи школа будет в светлых тонах с ярким акцентом в виде меланжа (это комбинация различных оттенков), палитра цветов которого представляет смешение белого, золотистого, оранжевого и свинцового. Это позволит вписать объект в окружающую среду, ведь площадка для учреждения расположена в существующем микрорайоне с уже сложившейся цветовой гаммой. Внешний облик объекта согласован на комиссии по архитектурно-градостроительному облику.
«После получения положительного заключения государственной экспертизы будет определена точная стоимость, необходимая для строительства школы. Учреждение в Покровском – не единственное. В конце прошлого года положительное заключение получил проект школы на Южном берегу. Оба социальных объекта очень важны для жителей этих микрорайонов. В этом году будем запрашивать средства в бюджете города для их реализации. Также напомню, что средний срок возведения одной школы – 2,5 года», – рассказал Сергей Шикунов, заместитель главы города – руководитель департамента градостроительства.