КГА Петербурга согласовал градостроительный облик ДОУ на Ремесленной ул.
Комитет по градостроительству и архитектуре согласовал облик детского сада на Ремесленной улице, земельный участок 23а.
Проект разработан ООО "МПИ Девелопмент" по заказу ООО "Специализированный застройщик "Пегас".
Проектируемый объект участвует в формировании панорамы реки Ждановки. Детский сад рассчитан на 200 мест. В здании планируется бассейн, помещения для приготовления и приема пищи, прачечная, медицинские кабинеты, залы для занятий музыкой и спортом, кружковые и другие помещения.
Основной материал отделки фасада – декоративная штукатурка. Входная группа акцентирована цветовым пятном-нишей по вертикали. На территории предусмотрены игровые и спортивные площадки, теневые навесы, хозяйственная зона.
Вступление в силу положений о едином Реестре требований в строительстве официально перенесено на год. Соответствующие изменения закреплены в статье 8 Федерального закона № 507-ФЗ, подписанного в конце 2025 года.
Первоначально предполагалось, что с 1 марта 2026 года экспертиза проектной документации будет проводиться с обязательной опорой на Реестр требований. Теперь этот срок смещён на 1 марта 2027 года. Для участников рынка это означает дополнительное время на настройку внутренних процедур, актуализацию нормативной базы и адаптацию программных решений под новую модель работы.
Реестр требований был заложен в Градостроительный кодекс Федеральным законом от 25 декабря 2023 года № 653-ФЗ. Документ предусмотрел создание единого государственного информационного ресурса, в котором систематизируются обязательные для применения нормы и правила в области инженерных изысканий, проектирования и строительства. По сути, речь идёт о «навигационной карте» для всех, кто работает с объектами капитального строительства.
Задача Реестра – свести воедино разрозненные нормативные документы, убрать дублирования и устаревшие положения, сделать требования более прозрачными и удобными для применения на практике. В перспективе это должно упростить проведение экспертизы, снизить риски разночтений и споров, а также повысить качество проектных решений за счёт понятной и актуальной нормативной базы.
До 1 марта 2027 года экспертиза проектной документации, как и раньше, может выполняться на основании действующих нормативно-технических документов, независимо от того, включены ли они уже в Реестр требований. Для рынка это переходный период, когда органы экспертизы, заказчики и проектные организации могут поэтапно перестроить свои процессы, не нарушая текущие сроки и обязательства.
Ожидается, что дополнительный год позволит более тщательно протестировать механизмы наполнения и обновления Реестра, выстроить взаимодействие между профильными ведомствами и профессиональным сообществом и обеспечить максимально мягкий переход к новой модели нормативного регулирования в строительной отрасли.