В Приморском районе Петербурга начали строить детсад с соляной пещерой для 350 малышей
Застройщик Setl Group начал строительство детского сада в жилом комплексе "Бионика Заповедная" рядом с Новоорловским заказником на севере Петербурга. Садик с соляной пещерой и бассейном рассчитан на 350 детей от 1,5 до 7 лет. Трёхэтажный сад будет располагаться на Орлово-Денисовском проспекте рядом со школой, которую начали строить на прошлой неделе.
В учреждении разместятся 18 групп детей, две из них – ясельные. Предусмотрены отдельные игровые комнаты и спальни, залы для музыкальных и физкультурных занятий, кружковые и медицинский кабинеты, оборудованный пищеблок, а также современный бассейн и соляная пещера.
Во дворе появятся 18 прогулочных площадок с горками, песочницами, качелями, "лазалками" и теневыми навесами. Там же сделают обучающую игровую площадку и две спортивные для зарядки на свежем воздухе. Застройщик посадит газоны и цветники, высадит деревья и кустарники.
Плановый срок сдачи детского сада – II квартал 2027 года.
Вступление в силу положений о едином Реестре требований в строительстве официально перенесено на год. Соответствующие изменения закреплены в статье 8 Федерального закона № 507-ФЗ, подписанного в конце 2025 года.
Первоначально предполагалось, что с 1 марта 2026 года экспертиза проектной документации будет проводиться с обязательной опорой на Реестр требований. Теперь этот срок смещён на 1 марта 2027 года. Для участников рынка это означает дополнительное время на настройку внутренних процедур, актуализацию нормативной базы и адаптацию программных решений под новую модель работы.
Реестр требований был заложен в Градостроительный кодекс Федеральным законом от 25 декабря 2023 года № 653-ФЗ. Документ предусмотрел создание единого государственного информационного ресурса, в котором систематизируются обязательные для применения нормы и правила в области инженерных изысканий, проектирования и строительства. По сути, речь идёт о «навигационной карте» для всех, кто работает с объектами капитального строительства.
Задача Реестра – свести воедино разрозненные нормативные документы, убрать дублирования и устаревшие положения, сделать требования более прозрачными и удобными для применения на практике. В перспективе это должно упростить проведение экспертизы, снизить риски разночтений и споров, а также повысить качество проектных решений за счёт понятной и актуальной нормативной базы.
До 1 марта 2027 года экспертиза проектной документации, как и раньше, может выполняться на основании действующих нормативно-технических документов, независимо от того, включены ли они уже в Реестр требований. Для рынка это переходный период, когда органы экспертизы, заказчики и проектные организации могут поэтапно перестроить свои процессы, не нарушая текущие сроки и обязательства.
Ожидается, что дополнительный год позволит более тщательно протестировать механизмы наполнения и обновления Реестра, выстроить взаимодействие между профильными ведомствами и профессиональным сообществом и обеспечить максимально мягкий переход к новой модели нормативного регулирования в строительной отрасли.