В ленинградской Новосергиевке появится детский сад
Госстройнадзор выдал разрешение на строительство детского сада на 170 мест в Новосергиевке.
Объект возведёт группа «Евроинвест девелопмент» по соглашению с Правительством Ленинградской области.
«Сегодня рынок жилого строительства заметно меняется: социальная инфраструктура перестаёт быть формальным обязательством и становится частью качества проекта. Застройщики, которые это понимают, закладывают детские сады и школы сразу — и делают это в продуманной, спокойной архитектуре. В Новосергиевке мы видим именно такой подход: квартал развивается синхронно с жильём, а социальные объекты формируют устойчивую и понятную среду для семей», — отметил вице-губернатор Ленинградской области Евгений Барановский.
Справка
Детский сад рассчитан на 7 групп для детей от 1,5 до 7 лет. Проектом предусмотрено строительство трёхэтажного здания с групповыми ячейками, залами для музыкальных и физкультурных занятий, а также помещениями для творческого и развивающего обучения.
Архитектурное решение выполнено в сдержанной классической стилистике и ориентировано на формирование комфортной, спокойной и понятной среды для детей и педагогов.
Ранее Комитет градостроительной политики Ленинградской области согласовал архитектурно-градостроительный облик объекта. Реализация проекта ведётся в рамках соглашения с Правительством Ленинградской области и является частью комплексного развития территории Новосергиевки.
Минфин России проработал важные изменения, которые касаются популярных льготных ипотечных программ — «Семейная ипотека» и «Дальневосточная и Арктическая ипотека». Главное новшество — теперь заёмщики смогут снизить ставку по комбинированным кредитам, где часть займа оформлена по льготной программе, а часть — по рыночной.
Раньше при рефинансировании банки рассматривали рыночную часть как новый кредит, и льготная ставка автоматически пересчитывалась по стандартной, более высокой. Теперь эта проблема решена: рефинансировать рыночную часть можно без потери льготы, а количество таких рефинансирований не ограничено.
Размер, на который можно снизить ставку, будет зависеть от условий банков — ключевой ставки и стоимости фондирования. Это позволит многим северянам, пользующимся арктической ипотекой, снизить ежемесячный платёж и быстрее погасить кредит.
Ещё одно изменение — с 1 февраля оформить льготную ипотеку можно будет только один раз на семью. Теперь супруги обязаны выступать созаёмщиками, но при необходимости к ним можно привлечь и третьих лиц, если доходов семьи недостаточно для участия в программе.
Такая мера направлена на предотвращение злоупотреблений и сделает систему поддержки более справедливой, чтобы льготные кредиты получали действительно нуждающиеся семьи, которые хотят улучшить свои жилищные условия.
«Льготные ипотечные программы, действие которых было распространено на Мурманскую область и другие регионы АЗРФ благодаря инициативе губернатора Андрея Чибиса, пользуются популярностью у северян. Жители Кольского Заполярья оформили уже 1750 кредитов по «Арктической ипотеке» на общую сумму 5,83 млрд рублей и 408 по «Семейной» на общую сумму 1,65 млрд рублей. Улучшение условий по этим программам только подогреет интерес северян к ним», – отметила министр строительства Мурманской области Александра Карпова.