Третий детский сад введен в эксплуатацию в ЖК «Зеленые Аллеи» в Подмосковье
В ЖК «Зеленые Аллеи» Ленинского городского округа построен новый детский сад для 155 малышей. Министерство жилищной политики Московской области выдало группе «Самолет» разрешение на ввод соцобъекта в эксплуатацию. Общая площадь трехэтажного здания составляет более 2,8 тыс. кв. метров.
Дошкольная организация рассчитана на комфортное пребывание 6 групп детей от 2 до 7 лет. На первом этаже расположены пищеблок с горячим и холодным цехами и медицинский кабинет с процедурной. Здесь же размещены групповые помещения для малышей со спальнями, раздевалками и буфетами. На втором и третьем этажах разместятся групповые блоки для воспитанников среднего и старшего возраста. Для всестороннего развития детей оборудованы две кружковые, музыкальный зал для проведения праздничных мероприятий и занятий пением, спортивный зал для занятий физкультурой. Также с малышами будут работать логопед и психолог.
Входные группы детского сада выполнены без ступеней, чтобы обеспечить беспрепятственный доступ в здание. В темное время суток будет комфортно благодаря системе функционального освещения главного входа. Для удобства родителей на первом этаже здания предусмотрены колясочная и велопарковка.
Новый объект инфраструктуры получил выразительный архитектурный облик и гармонично вписался в окружающую застройку.
Фасады детского сада облицованы плиткой и штукатуркой белого цвета. Входную группу и обрамление окон украсили алюминиевые панели, благодаря чему фасады приобрели рельефность и визуальную целостность.
На прилегающей территории выполнено комплексное благоустройство: оборудованы две площадки для занятий спортом на свежем воздухе, а также индивидуальные площадки для каждой группы детей с современными игровыми комплексами и теневыми навесами, которые защитят от непогоды во время прогулок. С наступлением тепла двор украсят молодые деревья, многолетние кустарники, газон и цветники.
Жилой комплекс «Зеленые Аллеи» располагается в Видном, в 4 км от МКАД. В пятнадцати минутах ходьбы находится железнодорожная станция Расторгуево Павелецкого направления, рядом остановки общественного транспорта. В шаговой доступности от проекта Видновское лесничество и Тимоховский лесопарк. В составе квартала уже построено 14 жилых домов, школа на 600 мест, два детских сада для 255 малышей, открыта поликлиника на 100 посещений в смену.
Вступление в силу положений о едином Реестре требований в строительстве официально перенесено на год. Соответствующие изменения закреплены в статье 8 Федерального закона № 507-ФЗ, подписанного в конце 2025 года.
Первоначально предполагалось, что с 1 марта 2026 года экспертиза проектной документации будет проводиться с обязательной опорой на Реестр требований. Теперь этот срок смещён на 1 марта 2027 года. Для участников рынка это означает дополнительное время на настройку внутренних процедур, актуализацию нормативной базы и адаптацию программных решений под новую модель работы.
Реестр требований был заложен в Градостроительный кодекс Федеральным законом от 25 декабря 2023 года № 653-ФЗ. Документ предусмотрел создание единого государственного информационного ресурса, в котором систематизируются обязательные для применения нормы и правила в области инженерных изысканий, проектирования и строительства. По сути, речь идёт о «навигационной карте» для всех, кто работает с объектами капитального строительства.
Задача Реестра – свести воедино разрозненные нормативные документы, убрать дублирования и устаревшие положения, сделать требования более прозрачными и удобными для применения на практике. В перспективе это должно упростить проведение экспертизы, снизить риски разночтений и споров, а также повысить качество проектных решений за счёт понятной и актуальной нормативной базы.
До 1 марта 2027 года экспертиза проектной документации, как и раньше, может выполняться на основании действующих нормативно-технических документов, независимо от того, включены ли они уже в Реестр требований. Для рынка это переходный период, когда органы экспертизы, заказчики и проектные организации могут поэтапно перестроить свои процессы, не нарушая текущие сроки и обязательства.
Ожидается, что дополнительный год позволит более тщательно протестировать механизмы наполнения и обновления Реестра, выстроить взаимодействие между профильными ведомствами и профессиональным сообществом и обеспечить максимально мягкий переход к новой модели нормативного регулирования в строительной отрасли.