Реестр требований в строительстве начнет действовать в полном объеме с 2027 года
Вступление в силу положений о едином Реестре требований в строительстве официально перенесено на год. Соответствующие изменения закреплены в статье 8 Федерального закона № 507-ФЗ, подписанного в конце 2025 года.
Первоначально предполагалось, что с 1 марта 2026 года экспертиза проектной документации будет проводиться с обязательной опорой на Реестр требований. Теперь этот срок смещён на 1 марта 2027 года. Для участников рынка это означает дополнительное время на настройку внутренних процедур, актуализацию нормативной базы и адаптацию программных решений под новую модель работы.
Реестр требований был заложен в Градостроительный кодекс Федеральным законом от 25 декабря 2023 года № 653-ФЗ. Документ предусмотрел создание единого государственного информационного ресурса, в котором систематизируются обязательные для применения нормы и правила в области инженерных изысканий, проектирования и строительства. По сути, речь идёт о «навигационной карте» для всех, кто работает с объектами капитального строительства.
Задача Реестра – свести воедино разрозненные нормативные документы, убрать дублирования и устаревшие положения, сделать требования более прозрачными и удобными для применения на практике. В перспективе это должно упростить проведение экспертизы, снизить риски разночтений и споров, а также повысить качество проектных решений за счёт понятной и актуальной нормативной базы.
До 1 марта 2027 года экспертиза проектной документации, как и раньше, может выполняться на основании действующих нормативно-технических документов, независимо от того, включены ли они уже в Реестр требований. Для рынка это переходный период, когда органы экспертизы, заказчики и проектные организации могут поэтапно перестроить свои процессы, не нарушая текущие сроки и обязательства.
Ожидается, что дополнительный год позволит более тщательно протестировать механизмы наполнения и обновления Реестра, выстроить взаимодействие между профильными ведомствами и профессиональным сообществом и обеспечить максимально мягкий переход к новой модели нормативного регулирования в строительной отрасли.
Поиск подрядчика стартовал сегодня. Начальная стоимость торгов 104,5 млн рублей.
Техническим заданием границы проектирования определены от ул. Октябрьской до путепровода по ул. П. Железняка. Победителю торгов необходимо провести обследование технического состояния существующей сети по ул. Авиаторов. Сейчас там функционируют две ветки, но они не справляются с нагрузкой, к тому же для их полноценного функционирования необходимо строительство очистных сооружений. Подрядчик должен определить участок, который необходимо реконструировать.
Общая протяжённость сети 1500 метров, проектом данный показатель уточнится.
Также потребуется проведение инженерных изысканий на участке.
«Подрядчику необходимо будет проделать большой объём работы. Кроме обследования, специалистам необходимо определить водосборные площади, рассчитать объем сточных вод, разместить локальные очистные сооружения, предусмотреть строительство насосной станции», – рассказал Александр Парамыгин, и.о. руководителя МКУ «Управление капитального строительства».
Окончание подачи заявок продлится до конца декабря. С учетом новогодних праздников заключение контракта планируется в январе 2026 года.