Реестр требований в строительстве начнет действовать в полном объеме с 2027 года
Вступление в силу положений о едином Реестре требований в строительстве официально перенесено на год. Соответствующие изменения закреплены в статье 8 Федерального закона № 507-ФЗ, подписанного в конце 2025 года.
Первоначально предполагалось, что с 1 марта 2026 года экспертиза проектной документации будет проводиться с обязательной опорой на Реестр требований. Теперь этот срок смещён на 1 марта 2027 года. Для участников рынка это означает дополнительное время на настройку внутренних процедур, актуализацию нормативной базы и адаптацию программных решений под новую модель работы.
Реестр требований был заложен в Градостроительный кодекс Федеральным законом от 25 декабря 2023 года № 653-ФЗ. Документ предусмотрел создание единого государственного информационного ресурса, в котором систематизируются обязательные для применения нормы и правила в области инженерных изысканий, проектирования и строительства. По сути, речь идёт о «навигационной карте» для всех, кто работает с объектами капитального строительства.
Задача Реестра – свести воедино разрозненные нормативные документы, убрать дублирования и устаревшие положения, сделать требования более прозрачными и удобными для применения на практике. В перспективе это должно упростить проведение экспертизы, снизить риски разночтений и споров, а также повысить качество проектных решений за счёт понятной и актуальной нормативной базы.
До 1 марта 2027 года экспертиза проектной документации, как и раньше, может выполняться на основании действующих нормативно-технических документов, независимо от того, включены ли они уже в Реестр требований. Для рынка это переходный период, когда органы экспертизы, заказчики и проектные организации могут поэтапно перестроить свои процессы, не нарушая текущие сроки и обязательства.
Ожидается, что дополнительный год позволит более тщательно протестировать механизмы наполнения и обновления Реестра, выстроить взаимодействие между профильными ведомствами и профессиональным сообществом и обеспечить максимально мягкий переход к новой модели нормативного регулирования в строительной отрасли.
Об успешной реализации программы капитальных ремонтов доложил на прошедшем оперативном совещании губернатору Георгию Филимонову.
В рейтинге штаба регионального развития Марата Хуснуллина по реализации программ капремонта Вологодская область занимает 3 место в России и 1 место в Северо-Западном федеральном округе. Эти один из самых важных рейтингов, его показатели напрямую транслируются Президенту.
В этом году было проведено 277 капитальных ремонтов в 205 домах на счете регионального оператора на общую сумму 1,3 млрд рублей. Из них стоит отметить следующие:
По отдельный программе Губернатора проведен капитальный ремонт 24 крыш с финансированием 160,8 млн рублей. Все работы по крышам завершены.
Комплексный ремонт 8 домов военнослужащих, по одному дому в посёлке Вологда-20 работы завершаются к 24 декабря.
Продолжается и проект «Фасады 2.0». В планах — ремонт 20 фасадов и 10 крыш в 25 домах. Благодаря этой программе мы формируем новый архитектурный облик городов: не просто обновляем штукатурку, но и воссоздаем лепнину и декоративные элементы, используя качественные материалы и технологию «мокрого фасада».
В Череповце работы по 11 фасадам и 2 крышам в 11 домах завершены.
В Вологде по 14 домам работы выполнены в 11, включая 7 крыш и 6 фасадов.
Также был запланирован ремонт 242 домов (362 видов работ) на специальных счетах. На данный момент работы завершены в 241 доме по 361 виду работ.
Все запланированные работы будут выполнены до конца 2025 года.