Реестр требований в строительстве начнет действовать в полном объеме с 2027 года
Вступление в силу положений о едином Реестре требований в строительстве официально перенесено на год. Соответствующие изменения закреплены в статье 8 Федерального закона № 507-ФЗ, подписанного в конце 2025 года.
Первоначально предполагалось, что с 1 марта 2026 года экспертиза проектной документации будет проводиться с обязательной опорой на Реестр требований. Теперь этот срок смещён на 1 марта 2027 года. Для участников рынка это означает дополнительное время на настройку внутренних процедур, актуализацию нормативной базы и адаптацию программных решений под новую модель работы.
Реестр требований был заложен в Градостроительный кодекс Федеральным законом от 25 декабря 2023 года № 653-ФЗ. Документ предусмотрел создание единого государственного информационного ресурса, в котором систематизируются обязательные для применения нормы и правила в области инженерных изысканий, проектирования и строительства. По сути, речь идёт о «навигационной карте» для всех, кто работает с объектами капитального строительства.
Задача Реестра – свести воедино разрозненные нормативные документы, убрать дублирования и устаревшие положения, сделать требования более прозрачными и удобными для применения на практике. В перспективе это должно упростить проведение экспертизы, снизить риски разночтений и споров, а также повысить качество проектных решений за счёт понятной и актуальной нормативной базы.
До 1 марта 2027 года экспертиза проектной документации, как и раньше, может выполняться на основании действующих нормативно-технических документов, независимо от того, включены ли они уже в Реестр требований. Для рынка это переходный период, когда органы экспертизы, заказчики и проектные организации могут поэтапно перестроить свои процессы, не нарушая текущие сроки и обязательства.
Ожидается, что дополнительный год позволит более тщательно протестировать механизмы наполнения и обновления Реестра, выстроить взаимодействие между профильными ведомствами и профессиональным сообществом и обеспечить максимально мягкий переход к новой модели нормативного регулирования в строительной отрасли.
На рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства принято решение о целевом предоставлении земельных участков для строительства религиозных объектов.
В Курортном районе, рядом с Онкоцентром имени Напалкова в поселке Песочный, планируется построить церковь в честь иконы Божией Матери «Всецарица». Она будет возведена на частные пожертвования и станет продолжением домового храма Святого Преподобного Сергия Радонежского, расположенного в здании медучреждения.
«Центр Напалкова наращивает объёмы помощи онкологическим больным. Приход планирует построить на прилегающем земельном участке новое отдельное здание храма площадью 250 квадратных метров. Он необходим детям и взрослым, проходящим лечение и реабилитацию в Онкоцентре. Им важно получать духовную поддержку», – сказал Александр Беглов.
В Красногвардейском районе на улице Коммуны будет построен приходской дом при действующем храме Святителя Тихона. Его планируется также возвести за счёт пожертвований, в едином с храмом архитектурном стиле.
Губернатор напомнил, что храм в честь святителя Тихона, патриарха Московского и всея Руси, был освящён митрополитом Санкт‑Петербургским и Ладожским Варсонофием 7 декабря.
«В этом году наша Церковь отметила сто лет со дня блаженной кончины святителя Тихона – Патриарха, возглавлявшего Церковь в трудное время гонений. Для проведения церковных мероприятий, просветительской деятельности, работы с молодёжью храму нужен приходской дом», – подчеркнул Александр Беглов.
Общая площадь двухэтажного здания составит более 345 квадратных метров.