Реестр требований в строительстве начнет действовать в полном объеме с 2027 года
Вступление в силу положений о едином Реестре требований в строительстве официально перенесено на год. Соответствующие изменения закреплены в статье 8 Федерального закона № 507-ФЗ, подписанного в конце 2025 года.
Первоначально предполагалось, что с 1 марта 2026 года экспертиза проектной документации будет проводиться с обязательной опорой на Реестр требований. Теперь этот срок смещён на 1 марта 2027 года. Для участников рынка это означает дополнительное время на настройку внутренних процедур, актуализацию нормативной базы и адаптацию программных решений под новую модель работы.
Реестр требований был заложен в Градостроительный кодекс Федеральным законом от 25 декабря 2023 года № 653-ФЗ. Документ предусмотрел создание единого государственного информационного ресурса, в котором систематизируются обязательные для применения нормы и правила в области инженерных изысканий, проектирования и строительства. По сути, речь идёт о «навигационной карте» для всех, кто работает с объектами капитального строительства.
Задача Реестра – свести воедино разрозненные нормативные документы, убрать дублирования и устаревшие положения, сделать требования более прозрачными и удобными для применения на практике. В перспективе это должно упростить проведение экспертизы, снизить риски разночтений и споров, а также повысить качество проектных решений за счёт понятной и актуальной нормативной базы.
До 1 марта 2027 года экспертиза проектной документации, как и раньше, может выполняться на основании действующих нормативно-технических документов, независимо от того, включены ли они уже в Реестр требований. Для рынка это переходный период, когда органы экспертизы, заказчики и проектные организации могут поэтапно перестроить свои процессы, не нарушая текущие сроки и обязательства.
Ожидается, что дополнительный год позволит более тщательно протестировать механизмы наполнения и обновления Реестра, выстроить взаимодействие между профильными ведомствами и профессиональным сообществом и обеспечить максимально мягкий переход к новой модели нормативного регулирования в строительной отрасли.
Инвестиционная группа АБСОЛЮТ построила в районе Внуково новый офисный комплекс в рамках городской программы стимулирования создания мест приложения труда, действующей в Москве с 2020 года. Комплекс обеспечит организацию свыше 5,2 тыс. рабочих мест.
Комплекс представляет собой четыре пятиэтажных здания общей площадью более 43 тыс. кв. м. Корпуса офисного центра связывает прогулочный бульвар с зонами отдыха, который станет центром притяжения нового делового пространства: на нем разместятся веранды кафе и ресторанов, расположенных на первых этажах зданий. Там же откроются магазины, аптеки и различные сервисы, что обеспечит резидентов и посетителей всеми необходимыми услугами. Для автовладельцев предусмотрена наземная автомобильная парковка на 250 мест, размещены зарядные станции для электромобилей. Рядом с деловым центром проходит Боровское шоссе, также недалеко расположена станция метро «Пыхтино».
«Объект стал важным дополнением развивающейся инфраструктуры Новомосковского административного округа. Благодаря появлению нового делового центра в районе Внуково созданы дополнительные рабочие места», – рассказал Владимир Ефимов, заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства.