Реестр требований в строительстве начнет действовать в полном объеме с 2027 года
Вступление в силу положений о едином Реестре требований в строительстве официально перенесено на год. Соответствующие изменения закреплены в статье 8 Федерального закона № 507-ФЗ, подписанного в конце 2025 года.
Первоначально предполагалось, что с 1 марта 2026 года экспертиза проектной документации будет проводиться с обязательной опорой на Реестр требований. Теперь этот срок смещён на 1 марта 2027 года. Для участников рынка это означает дополнительное время на настройку внутренних процедур, актуализацию нормативной базы и адаптацию программных решений под новую модель работы.
Реестр требований был заложен в Градостроительный кодекс Федеральным законом от 25 декабря 2023 года № 653-ФЗ. Документ предусмотрел создание единого государственного информационного ресурса, в котором систематизируются обязательные для применения нормы и правила в области инженерных изысканий, проектирования и строительства. По сути, речь идёт о «навигационной карте» для всех, кто работает с объектами капитального строительства.
Задача Реестра – свести воедино разрозненные нормативные документы, убрать дублирования и устаревшие положения, сделать требования более прозрачными и удобными для применения на практике. В перспективе это должно упростить проведение экспертизы, снизить риски разночтений и споров, а также повысить качество проектных решений за счёт понятной и актуальной нормативной базы.
До 1 марта 2027 года экспертиза проектной документации, как и раньше, может выполняться на основании действующих нормативно-технических документов, независимо от того, включены ли они уже в Реестр требований. Для рынка это переходный период, когда органы экспертизы, заказчики и проектные организации могут поэтапно перестроить свои процессы, не нарушая текущие сроки и обязательства.
Ожидается, что дополнительный год позволит более тщательно протестировать механизмы наполнения и обновления Реестра, выстроить взаимодействие между профильными ведомствами и профессиональным сообществом и обеспечить максимально мягкий переход к новой модели нормативного регулирования в строительной отрасли.
Выданы разрешения на ввод в эксплуатацию зданий в Сургуте, Сургутском районе и Берёзово. Строители завершили работы над проектами в сферах спорта и культуры, которые совсем скоро распахнут двери для посетителей.
Сургутский район. Введен в эксплуатацию туристическо-музейный комплекс «Барсова Гора».
Здание площадью 1 631 кв. м станет базой для научно-исследовательской работы и экскурсионных программ, обеспечивая доступ к уникальным археологическим памятникам урочища. Внутри – два экспозиционных зала, мультимедийный многофункциональный конференц-зал, фондохранилища. Комплекс расположен рядом с туристической тропой «ЧелоВечность».
Сургут. Формирование спортивного кластера в городской черте: в микрорайоне 30-А завершено строительство комплекса из двух смежных объектов — Спортивный комплекс с универсальным игровым залом и Дворец боевых искусств — общей площадью более 4 000 кв. м.
Новые залы позволят разгрузить существующую инфраструктуру города, обеспечив комфортный тренировочный процесс для игровых видов спорта и единоборств. Также здесь будут проводить соревнования по танцам, художественной гимнастике, а любители спорта из близлежащих районов получат возможность заниматься физической культурой недалеко от дома.
Берёзово. Развиваем спорт в Арктической зоне: готов к работе Спортивный зал имени Руслана Проводникова. В двухэтажном комплексе площадью 1 021 кв. м есть все необходимое — зал с зонами для борьбы и бокса, тренажерный зал, раздевалки, сауна и медицинский кабинет.
Все объекты прошли итоговые проверки и соответствуют проектной документации.