ГК «Расцветай» и Kronung group заключили соглашение о совместном освоении территории
Основной целью соглашения является сокращение сроков комплексного освоения территории и повышение эффективности реализации проекта. Эта мера направлена на оптимизацию процесса застройки.
Сделка по продаже участка площадью 20 920 кв. м в Янино-1 сопровождается заключением партнерского соглашения и договора о fee-девелопменте. Этот формат представляет собой пример кооперации девелоперов, объединенных общей целью развития локации. Важно подчеркнуть, что «Расцветай» продолжает полномасштабное инвестирование в развитие территории. В активной стадии реализации находятся собственные проекты компании, включая строительство жилых корпусов.
Кроме того, в планах компании — строительство социальной и коммерческой инфраструктуры в Янино. В их число входят: два детских сада, школа на 1075 мест, инновационный IT-кластер, торгово-развлекательный и спортивный центр с бассейном.
Kronung в рамках проекта возведёт три многоквартирных корпуса переменной этажности — от 8 до 13 этажей. Общая площадь застройки составит около 40 тыс. м², из которых 29 тыс. м² придётся на жильё (698 квартир).
«Являясь партнером ГК «Расцветай» и в целом придерживаясь общей концепции, мы всё же собираемся строить свою часть квартала в немного другой стилистике. Это касается, прежде всего, архитектуры и квартирографии. Как и в нашем ЖК, который мы возводим в Новогорелово, хотим сделать акцент на разнообразных планировочных решениях, что позволит расширить целевую аудиторию проекта», — комментирует генеральный директор Kronung Group Филипп Шраге.
Благодаря партнёрству с Kronung срок реализации второй очереди проекта ГК «Расцветай» в Янино может быть сокращён на три года.
В Филимонковском районе началось строительство детского сада на 300 воспитанников. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
«Новый детский сад начали строить в Филимонковском районе столицы. В трехэтажном здании общей площадью почти 4,3 тысячи квадратных метров оборудуют 12 групп для 300 воспитанников. В детском саду обустроят игровые комнаты, спальни, раздевалки, буфеты, кабинеты развивающих занятий, медицинский блок и пищеблок полного технологического цикла. Там оборудуют многофункциональные музыкальный и физкультурный залы. После завершения строительства объект передадут в столичную систему образования», — рассказал Владимир Ефимов.
Фасад здания оформят декоративной штукатуркой, панелями из фибробетона и металлическими прямоугольными пластинами светлых оттенков. Яркой деталью станут большие арочные витражи, сочетающиеся с прямоугольными окнами высотой более двух метров. У входов в здание установят навесы из закаленного стекла.
«Новый детский сад появится в составе жилого квартала в деревне Староселье. Прилегающую территорию благоустроят: высадят деревья и кустарники, разобьют газоны и цветники. Площадь озеленения превысит половину участка. Для каждой группы оборудуют прогулочные площадки с теневыми навесами. Внутри и снаружи детского сада будет создана безбарьерная среда для маломобильных граждан», — отметил министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента градостроительной политики Владислав Овчинский.
Комитет государственного строительного надзора (Мосгосстройнадзор) оформил разрешение на строительство детского сада в августе текущего года. В сентябре застройщик приступил к возведению здания на земельном участке площадью около одного гектара. Председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков сообщил, что инспекторы ведомства составили индивидуальную программу контрольно-надзорных мероприятий. Первую выездную проверку запланировали на четвертый квартал. Специалисты оценят организацию площадки и работы подготовительного периода на соответствие проектной документации.