ГК «Расцветай» и Kronung group заключили соглашение о совместном освоении территории
Основной целью соглашения является сокращение сроков комплексного освоения территории и повышение эффективности реализации проекта. Эта мера направлена на оптимизацию процесса застройки.
Сделка по продаже участка площадью 20 920 кв. м в Янино-1 сопровождается заключением партнерского соглашения и договора о fee-девелопменте. Этот формат представляет собой пример кооперации девелоперов, объединенных общей целью развития локации. Важно подчеркнуть, что «Расцветай» продолжает полномасштабное инвестирование в развитие территории. В активной стадии реализации находятся собственные проекты компании, включая строительство жилых корпусов.
Кроме того, в планах компании — строительство социальной и коммерческой инфраструктуры в Янино. В их число входят: два детских сада, школа на 1075 мест, инновационный IT-кластер, торгово-развлекательный и спортивный центр с бассейном.
Kronung в рамках проекта возведёт три многоквартирных корпуса переменной этажности — от 8 до 13 этажей. Общая площадь застройки составит около 40 тыс. м², из которых 29 тыс. м² придётся на жильё (698 квартир).
«Являясь партнером ГК «Расцветай» и в целом придерживаясь общей концепции, мы всё же собираемся строить свою часть квартала в немного другой стилистике. Это касается, прежде всего, архитектуры и квартирографии. Как и в нашем ЖК, который мы возводим в Новогорелово, хотим сделать акцент на разнообразных планировочных решениях, что позволит расширить целевую аудиторию проекта», — комментирует генеральный директор Kronung Group Филипп Шраге.
Благодаря партнёрству с Kronung срок реализации второй очереди проекта ГК «Расцветай» в Янино может быть сокращён на три года.
Сформирована и утверждена программа развития опорных населенных пунктов Тамбовской области до 2030 года. На совещании в региональном правительстве, которое провел глава области Евгений Первышов, обсудили отраслевые мероприятия этой программы.
Программа создана по федеральному проекту «Развитие инфраструктуры в населенных пунктах», который входит в национальный проект «Инфраструктура для жизни», и нацелена на улучшение условий проживания населения, повышение уровня комфорта и доступности инфраструктурных объектов. Оценка выполнения мероприятий программы проводится по 15 компонентам, каждый из которых закреплен за исполнительными органами Тамбовской области по отраслевой принадлежности. Координирует эту работу региональное министерство градостроительства и архитектуры.
В Тамбовской области 26 населенных пунктов являются опорными. Это крупные города и села области, играющие большую роль в социально-экономическом развитии определённой территории региона или округа.
«Программа развития инфраструктуры в опорных населенных пунктах сформирована в автоматизированной информационной системе «Своды», разработанной Минстроем России совместно с отраслевыми федеральными министерствами. По всем компонентам показатели Тамбовской области в систему внесены. Программа подготовлена и утверждена главой области», - доложил исполняющий обязанности министра градостроительства и архитектуры области, главный архитектор области Алексей Кузьменко.
С помощью оценочных компонентов будет анализироваться ситуация по ряду направлений: строительство жилья и обеспеченность населения пригодным жильем, качество коммунальных услуг и количество благоустроенных территорий, темпы газификации и реализации программы социальной газификации, качество транспортных услуг и уровень модернизации подвижного состава общественного транспорта, снижение доли несанкционированных свалок, увеличение автодорог в нормативном состоянии, обеспеченность 100-процентного доступа к широкополосному интернету, улучшение инфраструктуры в сферах образования, здравоохранения, культуры и спорта.
Глава области Евгений Первышов обратил внимание на показатель ввода жилья.
«Строительство и продажа жилья зависят от уровня благополучия жителей, достойных зарплат. Поэтому нам необходимо сосредоточиться на экономическом развитии региона. Без сильной экономики невозможно решать социальные задачи. Нужны инвестиции в реальный сектор. Это большая целенаправленная работа всех министерств, ведомств, глав муниципалитетов. А трудовые ресурсы в регионе есть», - сказал Евгений Первышов.