ГК «Расцветай» и Kronung group заключили соглашение о совместном освоении территории
Основной целью соглашения является сокращение сроков комплексного освоения территории и повышение эффективности реализации проекта. Эта мера направлена на оптимизацию процесса застройки.
Сделка по продаже участка площадью 20 920 кв. м в Янино-1 сопровождается заключением партнерского соглашения и договора о fee-девелопменте. Этот формат представляет собой пример кооперации девелоперов, объединенных общей целью развития локации. Важно подчеркнуть, что «Расцветай» продолжает полномасштабное инвестирование в развитие территории. В активной стадии реализации находятся собственные проекты компании, включая строительство жилых корпусов.
Кроме того, в планах компании — строительство социальной и коммерческой инфраструктуры в Янино. В их число входят: два детских сада, школа на 1075 мест, инновационный IT-кластер, торгово-развлекательный и спортивный центр с бассейном.
Kronung в рамках проекта возведёт три многоквартирных корпуса переменной этажности — от 8 до 13 этажей. Общая площадь застройки составит около 40 тыс. м², из которых 29 тыс. м² придётся на жильё (698 квартир).
«Являясь партнером ГК «Расцветай» и в целом придерживаясь общей концепции, мы всё же собираемся строить свою часть квартала в немного другой стилистике. Это касается, прежде всего, архитектуры и квартирографии. Как и в нашем ЖК, который мы возводим в Новогорелово, хотим сделать акцент на разнообразных планировочных решениях, что позволит расширить целевую аудиторию проекта», — комментирует генеральный директор Kronung Group Филипп Шраге.
Благодаря партнёрству с Kronung срок реализации второй очереди проекта ГК «Расцветай» в Янино может быть сокращён на три года.
На участке протяженностью 834 метра специалисты построили новые проезды и тротуары, устроили 11 обособленных площадок для парковки на 461 машиноместо.
Для обеспечения нормативного водоотведения на участке была переустроена дождевая канализация. Кроме того, специалисты установили новые остановочные павильоны и провели благоустройство территории.
Особое внимание при выполнении строительно-монтажных работ уделялось обеспечению доступности для маломобильных групп населения: уложена тактильная плитка, тротуары в местах сопряжения с пешеходными переходами обустроены с занижением бордюров, на парковках предусмотрены специализированные места для граждан с ограничениями мобильности и сопровождающих их лиц.
Работы по реконструкции Ленинского проспекта выполнялись для повышения транспортной доступности близлежащих жилых кварталов и обеспечения комфортного и безопасного передвижения пешеходов и автомобилей.