ГК «ПСК» получила разрешение на строительство премиального жилого дома на Выборгской набережной
ГК «ПСК» построит премиальный жилой дом на первой линии Большой Невки – на Выборгской набережной, 61, между садом дачи Головина и Кантемировской улицей. Проект получит название «Акватория», композитные фасады, три курдонера, пентхаусы и корпус с офисами. Разрешение на строительство получено 12 января 2025 года.
Итоговый проект «Акватории» представляет собой развитие не только премиум-сегмента, но также локации и облика набережной. Это заметное (как по объему, так и по качественным параметрам) пополнение дефицитного рынка премиальной недвижимости Петербурга. И завершение панорамы Выборгской набережной новым архитектурным акцентом – прогрессивным и пластичным обликом, с индивидуальным исполнением фасадов всех корпусов.
Отделка фасадов будет выполнена из композитных материалов: стеклофибробетона светлых и темных тонов, а также глазурованной керамики. Главный фасад, выходящий на Большую Невку, сформируют три двора-курдонера, что также является новым решением в современной петербургской архитектуре высокого класса. Курдонеры будут обособлены от уличной части галереей с «воздушным» вторым этажом – перголой. В центральной части галереи расположится главная входная группа, в правой и левой частях – коммерческие помещения.
Высота зданий (до 9 этажей и до 33 м) соотносится с соседними современными и историческими малоэтажными зданиями. Последние этажи, с террасами и окнами в пол, отступают от границ фасадов внутрь основного объема, оформляются в более темных цветах и тем самым дополнительно уменьшают зрительное восприятие высоты зданий.
Эти решения обеспечат большое количество квартир с прямым видом на воду, включая планировки с террасами и угловым остеклением. В жилом комплексе расположится 366 квартир, от одной до шести комнат, от 45 до 170 кв. м. Из них видовыми будут 90% планировок: с окнами на воду или сад дачи Головина. Общая площадь квартир составит 31 000 кв.м. На последнем этаже расположатся пентхаусы с высотой потолков 4,5 м и панорамным остеклением.
Первые этажи будут отведены под инфраструктуру для жителей: клубная гостиная с зоной ресепшн, переговорная, фитнес-зал, массажный кабинет, детский клуб. Подземный паркинг рассчитан на 370 машино-мест. Также будет возведен отдельный корпус под размещение офисов, общей площадью порядка 2 500 кв.м. Общая площадь помещений во всех зданиях составит 71 300 кв.м.
Архитектурный проект выполнен студией Intercolumnium. Ландшафтный дизайн внутренней территории на площади в 3 500 кв.м. разработает студия Derevo Park.
Участок под строительство был приобретен ГК «ПСК» в декабре 2024 г. За год был разработан и защищен архитектурный проект, а также пройдены все необходимые согласования. Начало строительства запланировано на первую половину 2026 г. Приступить к демонтажу здания одноименного бизнес-центра, располагающегося на данный момент на участке, ГК «ПСК» намерена в марте 2026 г. Общие инвестиции в проект составят 18,1 млрд руб. Проектное финансирование предоставлено Сбербанком.
В рамках согласованных социальных обязательств ГК «ПСК» также построит школу на 550 мест, два детских сада на 70 и 80 мест, проведёт капитальный ремонт гимназии №107 на Выборгской улице и обустроит территорию с новым проездом со стороны Кантемировской ул. и тротуаром со стороны Выборгской наб.
При этом в составе проекта уже есть одно завершенное здание. В декабре ГК «ПСК» ввела в эксплуатацию воссозданный исторический флигель (Выборгской наб., 61, к. 4), высотой в три этажа, площадью 357 кв.м. В дальнейшем здание приспособят под современное использование.
«Акватория» станет вторым проектом ГК «ПСК» в премиальном сегменте. В 2023 году компания ввела в эксплуатацию комплекс «Северная корона» на Набережной реки Карповки.
Текущее предложение элитной недвижимости на первичном рынке Санкт-Петербурга насчитывает 78 500 кв.м. Это 934 лота в 22 проектах: строящихся и уже введенных в эксплуатацию. Что составляет 6% от общего объема (1,3 млн кв. м) петербургской витрины недвижимости во всех классах.
«Акватория» займет верхний ценовой сегмент в предложении новой премиальной недвижимости Петербурга, будучи проектом-новатором: предлагая не только локацию у воды и виды, но и более прогрессивные архитектуру и инфраструктуру для жителей.
В Катайске завершили реализацию очередного масштабного проекта благоустройства «Катайские агаты».
Об этом губернатор Курганской области Вадим Шумков рассказал в своем канале в мессенджере MAX: "В Катайске завершили реализацию проекта "Катайские агаты". В итоге в центральной части города появилась уже вторая территория комплексного благоустройства. Также будем добавлять. Проект благоустройства «Катайские агаты», направленный на сохранение культурного наследия и подчёркивание самобытности Катайска, реализован в рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни» и федерального проекта «Формирование комфортной городской среды»".
На реализацию проекта по итогам IX Всероссийского конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды, проходившего в 2024 году, привлечено около 79 млн рублей.
Отметим, дизайн проекта вдохновлён синарскими агатами — полудрагоценными камнями, которые добывают в окрестностях Катайска, а свое название - «Катайские агаты» - проект получил по результатам опроса жителей города.
На площади уложили цветную тротуарную плитку, имитирующую рисунки агатов, установили малые архитектурные формы в зоне отдыха с детьми и фонтан. Озеленение также выполнено разноцветными растениями, отражающими многослойность агатов. Единую композицию с площадью составляют и здания на центральной улице, чьи фасады также оформлены в характерные для агатов красные, оранжевые, коричневые и охристые цвета.
Теперь центральная площадь, расположенная по улице 30 лет Победы, стала несомненным украшением города и местом притяжения для его жителей и гостей для приятных прогулок.
Кроме того, в Катайске по инициативе главы региона приводятся в порядок здания, имеющие историческое значение и для города, и для региона.
«В этом году в Катайске приводим в порядок два исторических здания. Одно из них – это здание бывшего храма, где будут занятия кадетских классов, а также восстановим и службы. Другое - "Дом кредитного товарищества". К сожалению, отношение предыдущего поколения чиновников к таким объектам было из рук вон плохим. В итоге одно здание сгорело полностью, другое находилось в полуразрушенном состоянии. К сожалению, и нынешнее не сильно торопилось их восстанавливать, при том, что регион выделил на это 45 млн рублей. Лодырей накажем. Заблуждающихся поправим. А здания восстановим и вдохнем в них вторую жизнь. Спасибо всем, кто понимает и поддерживает", - написал Вадим Шумков в своем канале в мессенджере MAX.
Ранее в Катайске в рамках масштабного проекта благоустройства «Семь ключей» обустроили набережную реки Исеть. Здесь появилась смотровая площадка и арт-объект – символический монумент реке Исеть с подсветкой, универсальная спортивная площадка для баскетбола, волейбола, бадминтона и футбола, трибуны с навесом, площадка для уличных тренажёров и воркаута с защитным навесом, велосипедная дорожка. Также провели благоустройство парка «Катайский острог» - уложили тротуарную плитку с подсветкой, установили клумбы и малые архитектурные формы. Обновился парк АО «Молоко» - здесь обустроили тротуары, установили МАФы и ограждение. Привели в порядок парк «Молодёжный». Также выполнены работы по благоустройству территории по адресу: ул. Ленина – ул. Подпорина, территорий у школ № 1 и № 2, у детского сада «Сказка».