ГК «ПСК» получила разрешение на строительство премиального жилого дома на Выборгской набережной
ГК «ПСК» построит премиальный жилой дом на первой линии Большой Невки – на Выборгской набережной, 61, между садом дачи Головина и Кантемировской улицей. Проект получит название «Акватория», композитные фасады, три курдонера, пентхаусы и корпус с офисами. Разрешение на строительство получено 12 января 2025 года.
Итоговый проект «Акватории» представляет собой развитие не только премиум-сегмента, но также локации и облика набережной. Это заметное (как по объему, так и по качественным параметрам) пополнение дефицитного рынка премиальной недвижимости Петербурга. И завершение панорамы Выборгской набережной новым архитектурным акцентом – прогрессивным и пластичным обликом, с индивидуальным исполнением фасадов всех корпусов.
Отделка фасадов будет выполнена из композитных материалов: стеклофибробетона светлых и темных тонов, а также глазурованной керамики. Главный фасад, выходящий на Большую Невку, сформируют три двора-курдонера, что также является новым решением в современной петербургской архитектуре высокого класса. Курдонеры будут обособлены от уличной части галереей с «воздушным» вторым этажом – перголой. В центральной части галереи расположится главная входная группа, в правой и левой частях – коммерческие помещения.
Высота зданий (до 9 этажей и до 33 м) соотносится с соседними современными и историческими малоэтажными зданиями. Последние этажи, с террасами и окнами в пол, отступают от границ фасадов внутрь основного объема, оформляются в более темных цветах и тем самым дополнительно уменьшают зрительное восприятие высоты зданий.
Эти решения обеспечат большое количество квартир с прямым видом на воду, включая планировки с террасами и угловым остеклением. В жилом комплексе расположится 366 квартир, от одной до шести комнат, от 45 до 170 кв. м. Из них видовыми будут 90% планировок: с окнами на воду или сад дачи Головина. Общая площадь квартир составит 31 000 кв.м. На последнем этаже расположатся пентхаусы с высотой потолков 4,5 м и панорамным остеклением.
Первые этажи будут отведены под инфраструктуру для жителей: клубная гостиная с зоной ресепшн, переговорная, фитнес-зал, массажный кабинет, детский клуб. Подземный паркинг рассчитан на 370 машино-мест. Также будет возведен отдельный корпус под размещение офисов, общей площадью порядка 2 500 кв.м. Общая площадь помещений во всех зданиях составит 71 300 кв.м.
Архитектурный проект выполнен студией Intercolumnium. Ландшафтный дизайн внутренней территории на площади в 3 500 кв.м. разработает студия Derevo Park.
Участок под строительство был приобретен ГК «ПСК» в декабре 2024 г. За год был разработан и защищен архитектурный проект, а также пройдены все необходимые согласования. Начало строительства запланировано на первую половину 2026 г. Приступить к демонтажу здания одноименного бизнес-центра, располагающегося на данный момент на участке, ГК «ПСК» намерена в марте 2026 г. Общие инвестиции в проект составят 18,1 млрд руб. Проектное финансирование предоставлено Сбербанком.
В рамках согласованных социальных обязательств ГК «ПСК» также построит школу на 550 мест, два детских сада на 70 и 80 мест, проведёт капитальный ремонт гимназии №107 на Выборгской улице и обустроит территорию с новым проездом со стороны Кантемировской ул. и тротуаром со стороны Выборгской наб.
При этом в составе проекта уже есть одно завершенное здание. В декабре ГК «ПСК» ввела в эксплуатацию воссозданный исторический флигель (Выборгской наб., 61, к. 4), высотой в три этажа, площадью 357 кв.м. В дальнейшем здание приспособят под современное использование.
«Акватория» станет вторым проектом ГК «ПСК» в премиальном сегменте. В 2023 году компания ввела в эксплуатацию комплекс «Северная корона» на Набережной реки Карповки.
Текущее предложение элитной недвижимости на первичном рынке Санкт-Петербурга насчитывает 78 500 кв.м. Это 934 лота в 22 проектах: строящихся и уже введенных в эксплуатацию. Что составляет 6% от общего объема (1,3 млн кв. м) петербургской витрины недвижимости во всех классах.
«Акватория» займет верхний ценовой сегмент в предложении новой премиальной недвижимости Петербурга, будучи проектом-новатором: предлагая не только локацию у воды и виды, но и более прогрессивные архитектуру и инфраструктуру для жителей.
Губернатор Александр Беглов и министр здравоохранения РФ Михаил Мурашко приняли участие в открытии нового корпуса Первого Санкт‑Петербургского государственного медицинского университета имени академика И.П.Павлова. В корпусе расположились клинико-реабилитационный центр клиники НИИ детской онкологии, гематологии и трансплантологии им. Р.М.Горбачевой и новая часть клиники офтальмологии.
Губернатор и министр осмотрели помещения дневного стационара центра, оперблок клиники офтальмологии и отделение реабилитации.
«По поручению Президента России мы последовательно развиваем все звенья системы здравоохранения. Особое внимание уделяем высокотехнологичной медицинской помощи. В рамках приоритетного проекта «Здоровье петербуржцев» добились серьезных результатов в борьбе с онкологическими заболеваниями. Новый корпус Первого медицинского, также построенный по поручению Президента, объединяет для города два этих важнейших направления», – сказал Александр Беглов.
«Когда мы говорим о развитии медицины в стране, мы подразумеваем не только клиническую часть, но и кадровую. И, конечно же, научную. Санкт‑Петербург – тот город, где губернатор поддерживает нас по этим направлениям и всегда находится с нами на одной волне», – сказал Михаил Мурашко.
НИИ имени Раисы Горбачевой – ведущий в России центр трансплантации костного мозга. Ежегодно здесь оказывают помощь и спасают жизнь тысячам пациентов. Новый корпус расширит возможности НИИ, даст шанс ещё большему числу детей на спасение от смертельной болезни. Его оборудование и передовые медицинские технологии позволяют оказывать помощь детям по самым высоким мировым стандартам, в том числе, в амбулаторном режиме. Также здесь созданы все условия для полноценной медицинской, психологической и педагогической реабилитации юных пациентов. Созданный в корпусе учебный класс поможет им осваивать школьную программу.
В новой клинике офтальмологии размещены современное диагностическое отделение и операционный блок, оборудованные по последнему слову техники.
Александр Беглов напомнил, что в последние годы Петербург уделяет сфере офтальмологии особое внимание. Город увеличивает количество операций по лечению катаракты у пожилых людей в рамках флагманского проекта «Серебряный возраст». В 2025 году ликвидирована очередь на такое лечение среди ветеранов и блокадников.
Губернатор поздравил коллектив ПСПбГМУ им. И.П.Павлова со 128-летием университета.
«Первый медицинский университет – один из ведущих медицинских научных центров страны, надёжная опора здравоохранения Петербурга и всей России. Здесь учатся будущие врачи, развиваются передовые методы лечения, ведутся уникальные исследования, – отметил Александр Беглов. – Вместе мы выполняем задачи, поставленные нашим Президентом по увеличению продолжительности жизни и укреплению здоровья наших граждан».
Глава города поблагодарил Министерство здравоохранения и Правительство РФ за реализацию важного для города и всего Северо-Запада проекта.
Александр Беглов и Михаил Мурашко также осмотрели Капсулу времени Университета Павлова 2022-2122. Масштабная гуманитарная и научная инициатива, приуроченная к 125-летию Университета, призвана сохранить наследие нашей эпохи для будущих поколений врачей, учёных и исследователей.
Капсула представляет собой комнату-нишу в здании нового клинического центра. Её целостность и сохранность обеспечены архитектурно, доступ к ней строго ограничен до 26 сентября 2122 года, когда капсула будет открыта. Она содержит 14 804 артефакта. Среди них – биологические образцы, штаммы бактерий и вирусов, образцы лекарств, а также письма, фотографии, личные вещи студентов и врачей, учебные материалы. Капсула является крупнейшей в мире по количеству задокументированных объектов.