ГК «ПСК» получила разрешение на строительство премиального жилого дома на Выборгской набережной


15.01.2026 14:53

ГК «ПСК» построит премиальный жилой дом на первой линии Большой Невки – на Выборгской набережной, 61, между садом дачи Головина и Кантемировской улицей. Проект получит название «Акватория», композитные фасады, три курдонера, пентхаусы и корпус с офисами. Разрешение на строительство получено 12 января 2025 года.


Итоговый проект «Акватории» представляет собой развитие не только премиум-сегмента, но также локации и облика набережной. Это заметное (как по объему, так и по качественным параметрам) пополнение дефицитного рынка премиальной недвижимости Петербурга. И завершение панорамы Выборгской набережной новым архитектурным акцентом – прогрессивным и пластичным обликом, с индивидуальным исполнением фасадов всех корпусов.

Отделка фасадов будет выполнена из композитных материалов: стеклофибробетона светлых и темных тонов, а также глазурованной керамики. Главный фасад, выходящий на Большую Невку, сформируют три двора-курдонера, что также является новым решением в современной петербургской архитектуре высокого класса. Курдонеры будут обособлены от уличной части галереей с «воздушным» вторым этажом – перголой. В центральной части галереи расположится главная входная группа, в правой и левой частях – коммерческие помещения.

Высота зданий (до 9 этажей и до 33 м) соотносится с соседними современными и историческими малоэтажными зданиями. Последние этажи, с террасами и окнами в пол, отступают от границ фасадов внутрь основного объема, оформляются в более темных цветах и тем самым дополнительно уменьшают зрительное восприятие высоты зданий.

Эти решения обеспечат большое количество квартир с прямым видом на воду, включая планировки с террасами и угловым остеклением. В жилом комплексе расположится 366 квартир, от одной до шести комнат, от 45 до 170 кв. м. Из них видовыми будут 90% планировок: с окнами на воду или сад дачи Головина. Общая площадь квартир составит 31 000 кв.м. На последнем этаже расположатся пентхаусы с высотой потолков 4,5 м и панорамным остеклением.

Первые этажи будут отведены под инфраструктуру для жителей: клубная гостиная с зоной ресепшн, переговорная, фитнес-зал, массажный кабинет, детский клуб. Подземный паркинг рассчитан на 370 машино-мест. Также будет возведен отдельный корпус под размещение офисов, общей площадью порядка 2 500 кв.м. Общая площадь помещений во всех зданиях составит 71 300 кв.м.

Архитектурный проект выполнен студией Intercolumnium. Ландшафтный дизайн внутренней территории на площади в 3 500 кв.м. разработает студия Derevo Park.

Участок под строительство был приобретен ГК «ПСК» в декабре 2024 г. За год был разработан и защищен архитектурный проект, а также пройдены все необходимые согласования. Начало строительства запланировано на первую половину 2026 г. Приступить к демонтажу здания одноименного бизнес-центра, располагающегося на данный момент на участке, ГК «ПСК» намерена в марте 2026 г. Общие инвестиции в проект составят 18,1 млрд руб. Проектное финансирование предоставлено Сбербанком.

В рамках согласованных социальных обязательств ГК «ПСК» также построит школу на 550 мест, два детских сада на 70 и 80 мест, проведёт капитальный ремонт гимназии №107 на Выборгской улице и обустроит территорию с новым проездом со стороны Кантемировской ул. и тротуаром со стороны Выборгской наб.

При этом в составе проекта уже есть одно завершенное здание. В декабре ГК «ПСК» ввела в эксплуатацию воссозданный исторический флигель (Выборгской наб., 61, к. 4), высотой в три этажа, площадью 357 кв.м. В дальнейшем здание приспособят под современное использование.

«Акватория» станет вторым проектом ГК «ПСК» в премиальном сегменте. В 2023 году компания ввела в эксплуатацию комплекс «Северная корона» на Набережной реки Карповки.

Текущее предложение элитной недвижимости на первичном рынке Санкт-Петербурга насчитывает 78 500 кв.м. Это 934 лота в 22 проектах: строящихся и уже введенных в эксплуатацию. Что составляет 6% от общего объема (1,3 млн кв. м) петербургской витрины недвижимости во всех классах.

«Акватория» займет верхний ценовой сегмент в предложении новой премиальной недвижимости Петербурга, будучи проектом-новатором: предлагая не только локацию у воды и виды, но и более прогрессивные архитектуру и инфраструктуру для жителей.

АВТОР: пресс-служба ГК ПСК
ИСТОЧНИК: пресс-служба ГК ПСК
ИСТОЧНИК ФОТО: пресс-служба ГК ПСК

Подписывайтесь на нас:


29.12.2025 00:00

Заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин открыл ряд инфраструктурных объектов в Смоленской области, Удмуртской и Чувашской республиках, а также дал старт началу работы тоннелепроходческого щита для строительства метротрамвая в Челябинске.


«В этом году главным вектором нашей работы на ближайшие шесть лет стал национальный проект “Инфраструктура для жизни„. Подводя итоги года, видим, что строительная отрасль показывает достойные результаты. Новые объекты дорожно-транспортной, социальной и коммунальной инфраструктуры строятся во всех регионах. Все они призваны создать комфортные условия жизни в регионах. Главная задача – чтобы положительные изменения чувствовали люди. Сегодняшние объекты – это лишь малая часть того, что делается в масштабах всей страны. Но тем не менее крайне важны для развития конкретных регионов и повышения качества жизни граждан. Сегодня запустили первую проходку тоннеля метротрамвая в Челябинской области, проект которого реализуется по поручению Президента. Кроме этого, открыли новый автодорожный путепровод через железнодорожные пути в городе Вязьме Смоленской области, обновлённый мост через реку Лып в Кезском районе Удмуртской Республики, завершили строительство большого детского сада в Чувашской Республике. Большое спасибо всем, кто принимал участие в реализации проектов, региональным командам, Минстрою, Минтрансу, Фонду развития территорий. Сегодняшнее мероприятие – общая заслуга, результат слаженной работы», – сказал Марат Хуснуллин.

Так, в Смоленской области запустили движение по новому автодорожному путепроводу через железнодорожные пути в городе Вязьме. Его построили в кратчайшие сроки взамен старого путепровода. Здесь проезжает 16 тыс. машин в сутки. Это важнейшая артерия, связывающая центр города со спальными микрорайонами. Объект значительно улучшит транспортную доступность для местных жителей, станет очередным стимулом повышения качества дорожных перевозок в регионе.

«Сегодня мы являемся не только свидетелями, но и участниками важнейшего события в жизни нашего региона. Решающую роль в том, что новый объект был возведён в кратчайшие сроки, сыграло решение Правительства Российской Федерации о выделении денежных средств на строительство. Огромная благодарность лично Марату Шакирзяновичу от вязьмичей, от смолян за оказанную поддержку. Без неё, в одиночку, только своими силами, справиться с этой колоссальной задачей региону было бы крайне сложно. От всей души ещё раз благодарю дорожников, связистов, газовиков, медиков, сотрудников “РЖД„, МЧС, волонтёров – всех, кто работал на месте возведения нового путепровода», – отметил губернатор Смоленской области Василий Анохин.

В Челябинской области стартовала первая проходка тоннеля метротрамвая. Для строительства линии «Север – юг» протяжённостью свыше 9 км привлекли средства инфраструктурных кредитов.

«Сегодня очень важный день для всей Челябинской области – мы даём старт ключевому этапу нашего комплексного инфраструктурного проекта челябинского метротрамвая: начинаем проходку горизонтальных тоннелей. Мы формируем транспортный каркас Челябинской агломерации на десятилетия вперёд», – подчеркнул губернатор Челябинской области Алексей Текслер.

В Чувашской Республике завершили строительство детского сада общей площадью 7,5 тыс. кв. м. Его построили в жилом районе Чебоксар «Новый город» также с привлечением инфраструктурного бюджетного кредита. В новом детском саду появятся физкультурный и музыкальный залы, сенсорная комната, комнаты воды и песка, кулинарная и ремесленные мастерские, зона с живым уголком и другие специальные помещения.

«Спасибо Президенту Владимиру Путину. Несмотря на все сложности, нам удалось сохранить бюджет и сформировать планы на ближайшие три-пять лет. Поэтому задача – выполнять всё намеченное. Спасибо Председателю Правительства Михаилу Мишустину – мы находимся с ним в постоянном взаимодействии. Спасибо всем, кто трудился над этим проектом. Вы проявили высочайший профессионализм, сделали для наших жителей отличный предновогодний подарок. Впереди нас ждут новые проекты, задачи в рамках нацпроекта “Инфраструктура для жизни„. От результатов вашего труда во многом зависит благополучие граждан и развитие экономики страны. Поэтому не стоит расслабляться. Только вперёд, к новым победам», – сказал глава Чувашской Республики Олег Николаев.

В Удмуртской Республике запущено движение по обновлённому мосту через реку Лып в Кезском районе. В результате реконструкции увеличена пропускная способность, сняты ограничения по грузоподъёмности, а также повышена безопасность движения и улучшена транспортная ситуация для местных жителей.

«Реконструкция моста через Лып – важный проект для всей Удмуртии. Это безопасность наших детей – по мосту проходят два школьных маршрута. Это развитие экономики. В районе крепкие сельхозпредприятия. Мост им очень нужен, чтобы перевозить корма для животных и доставлять молоко переработчикам. Удмуртия занимает четвёртое место в стране по производству молока. Кроме того, это поддержка внутреннего туризма. Здесь пролегает маршрут в один из наших этнокомплексов. В этом году в нём побывали 3 тысячи туристов. Уверены, теперь их будет ещё больше», – отметил председатель правительства Удмуртской Республики Роман Ефимов.

АВТОР: Пресс-служба Правительства РФ
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Правительства РФ
ИСТОЧНИК ФОТО: Пресс-служба Правительства РФ

Подписывайтесь на нас: