ГК «ПСК» получила разрешение на строительство премиального жилого дома на Выборгской набережной
ГК «ПСК» построит премиальный жилой дом на первой линии Большой Невки – на Выборгской набережной, 61, между садом дачи Головина и Кантемировской улицей. Проект получит название «Акватория», композитные фасады, три курдонера, пентхаусы и корпус с офисами. Разрешение на строительство получено 12 января 2025 года.
Итоговый проект «Акватории» представляет собой развитие не только премиум-сегмента, но также локации и облика набережной. Это заметное (как по объему, так и по качественным параметрам) пополнение дефицитного рынка премиальной недвижимости Петербурга. И завершение панорамы Выборгской набережной новым архитектурным акцентом – прогрессивным и пластичным обликом, с индивидуальным исполнением фасадов всех корпусов.
Отделка фасадов будет выполнена из композитных материалов: стеклофибробетона светлых и темных тонов, а также глазурованной керамики. Главный фасад, выходящий на Большую Невку, сформируют три двора-курдонера, что также является новым решением в современной петербургской архитектуре высокого класса. Курдонеры будут обособлены от уличной части галереей с «воздушным» вторым этажом – перголой. В центральной части галереи расположится главная входная группа, в правой и левой частях – коммерческие помещения.
Высота зданий (до 9 этажей и до 33 м) соотносится с соседними современными и историческими малоэтажными зданиями. Последние этажи, с террасами и окнами в пол, отступают от границ фасадов внутрь основного объема, оформляются в более темных цветах и тем самым дополнительно уменьшают зрительное восприятие высоты зданий.
Эти решения обеспечат большое количество квартир с прямым видом на воду, включая планировки с террасами и угловым остеклением. В жилом комплексе расположится 366 квартир, от одной до шести комнат, от 45 до 170 кв. м. Из них видовыми будут 90% планировок: с окнами на воду или сад дачи Головина. Общая площадь квартир составит 31 000 кв.м. На последнем этаже расположатся пентхаусы с высотой потолков 4,5 м и панорамным остеклением.
Первые этажи будут отведены под инфраструктуру для жителей: клубная гостиная с зоной ресепшн, переговорная, фитнес-зал, массажный кабинет, детский клуб. Подземный паркинг рассчитан на 370 машино-мест. Также будет возведен отдельный корпус под размещение офисов, общей площадью порядка 2 500 кв.м. Общая площадь помещений во всех зданиях составит 71 300 кв.м.
Архитектурный проект выполнен студией Intercolumnium. Ландшафтный дизайн внутренней территории на площади в 3 500 кв.м. разработает студия Derevo Park.
Участок под строительство был приобретен ГК «ПСК» в декабре 2024 г. За год был разработан и защищен архитектурный проект, а также пройдены все необходимые согласования. Начало строительства запланировано на первую половину 2026 г. Приступить к демонтажу здания одноименного бизнес-центра, располагающегося на данный момент на участке, ГК «ПСК» намерена в марте 2026 г. Общие инвестиции в проект составят 18,1 млрд руб. Проектное финансирование предоставлено Сбербанком.
В рамках согласованных социальных обязательств ГК «ПСК» также построит школу на 550 мест, два детских сада на 70 и 80 мест, проведёт капитальный ремонт гимназии №107 на Выборгской улице и обустроит территорию с новым проездом со стороны Кантемировской ул. и тротуаром со стороны Выборгской наб.
При этом в составе проекта уже есть одно завершенное здание. В декабре ГК «ПСК» ввела в эксплуатацию воссозданный исторический флигель (Выборгской наб., 61, к. 4), высотой в три этажа, площадью 357 кв.м. В дальнейшем здание приспособят под современное использование.
«Акватория» станет вторым проектом ГК «ПСК» в премиальном сегменте. В 2023 году компания ввела в эксплуатацию комплекс «Северная корона» на Набережной реки Карповки.
Текущее предложение элитной недвижимости на первичном рынке Санкт-Петербурга насчитывает 78 500 кв.м. Это 934 лота в 22 проектах: строящихся и уже введенных в эксплуатацию. Что составляет 6% от общего объема (1,3 млн кв. м) петербургской витрины недвижимости во всех классах.
«Акватория» займет верхний ценовой сегмент в предложении новой премиальной недвижимости Петербурга, будучи проектом-новатором: предлагая не только локацию у воды и виды, но и более прогрессивные архитектуру и инфраструктуру для жителей.
В Кургане завершили масштабную реконструкцию основного источника водоснабжения областного центра - Арбинских водоочистных сооружений. На реконструкцию по инициативе губернатора Вадима Шумкова было привлечено порядка 2 млрд рублей в рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни».
Открыли объект после завершения реконструкции губернатор Курганской области Вадим Шумков и Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин, который присоединился по ВКС.
«С министром строительства и ЖКХ Иреком Файзуллиным поздравили горожан с завершением масштабной реконструкции Арбинских водоочистных сооружений. Первой за полвека их работы (Помню, какое ужасное впечатление это сооружение производило на неподготовленного человека ещё несколько лет назад). Со строительством и запуском нового здания реагентного хозяйства, где будет проходить очистка от марганца и железа. Проверка Ростехнадзора завершена. Результат положительный. В понедельник коллеги получат все необходимые документы, и более 300 тысяч жителей Кургана и нескольких населенных пунктов Кетовского и Юргамышского округов будут пить чистую воду. А это значит - люди будут здоровее. Проект с учётом всех источников финансирования обошёлся без малого в 2 млрд рублей. При поддержке главы государства и правительства РФ в следующем году в Кургане начнём полную реконструкцию канализационных очистных стоимостью 10,6 млрд рублей. Из них 6,4 млрд - федеральные средства. 4,2 млрд рублей будет вкладывать регион благодаря росту собственных доходов», - отметил Вадим Шумков в своем канале в мессенджере МАХ.
Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин на открытии отметил работу губернатора и его команды.
«Курганская область постоянно показывает устойчивые результаты в строительстве и ЖКХ. Вся эта работа делается при поддержке Президента России Владимира Путина. По Федеральному проекту «Чистая вода», который входил в предыдущий нацпроект «Жилье и городская среда», реализовано 8 объектов, 500 тыс. человек обеспечиваются чистой водой. Хочу поздравить Губернатора региона Вадима Шумкова с результатами по вводу жилья. В этом году введено более 400 тыс. кв. метров. Плановые показатели области выполнены во всех направлениях. Благодарю всю команду региона, строителей, проектировщиков, заказчиков, которые обеспечивают такой позитивный результат в масштабах региона. Из этого складываются положительные результаты по всей нашей стране», - сказал глава Минстроя России Ирек Файзуллин.
Напомним, что Арбинские очистные сооружения начали работать в 1978 году и требовали серьезной модернизации. Износ некоторого оборудования был 100%. По инициативе губернатора в 2023 году начали строительство и реконструкция важных объектов очистных: построили здание реагентного хозяйства, что позволит очищать воду от марганца и железа. В числе проведенных работ реконструкция водоводов большого диаметра и сетей хозяйственно-питьевого водоснабжения, ремонт резервуаров чистой воды, строительство блочно-модульной котельной, тепловых сетей и распределительной трансформаторной подстанции, а также кабельных электрических сетей и реконструкция контрольно-пропускного пункта, а также благоустройство территории.
Непосредственно в здании одного из цехов реагентного хозяйства символическую кнопку запуска новых объектов нажали первый заместитель губернатора Анатолий Воробьев, глава города Антон Науменко и генеральный директор АО «СУЭНКО» Даниил Анучин. Специалисты провели экскурсию по цехам, познакомили с работой оборудования, параметрами очистки.