ГК «ПСК» получила разрешение на строительство премиального жилого дома на Выборгской набережной
ГК «ПСК» построит премиальный жилой дом на первой линии Большой Невки – на Выборгской набережной, 61, между садом дачи Головина и Кантемировской улицей. Проект получит название «Акватория», композитные фасады, три курдонера, пентхаусы и корпус с офисами. Разрешение на строительство получено 12 января 2025 года.
Итоговый проект «Акватории» представляет собой развитие не только премиум-сегмента, но также локации и облика набережной. Это заметное (как по объему, так и по качественным параметрам) пополнение дефицитного рынка премиальной недвижимости Петербурга. И завершение панорамы Выборгской набережной новым архитектурным акцентом – прогрессивным и пластичным обликом, с индивидуальным исполнением фасадов всех корпусов.
Отделка фасадов будет выполнена из композитных материалов: стеклофибробетона светлых и темных тонов, а также глазурованной керамики. Главный фасад, выходящий на Большую Невку, сформируют три двора-курдонера, что также является новым решением в современной петербургской архитектуре высокого класса. Курдонеры будут обособлены от уличной части галереей с «воздушным» вторым этажом – перголой. В центральной части галереи расположится главная входная группа, в правой и левой частях – коммерческие помещения.
Высота зданий (до 9 этажей и до 33 м) соотносится с соседними современными и историческими малоэтажными зданиями. Последние этажи, с террасами и окнами в пол, отступают от границ фасадов внутрь основного объема, оформляются в более темных цветах и тем самым дополнительно уменьшают зрительное восприятие высоты зданий.
Эти решения обеспечат большое количество квартир с прямым видом на воду, включая планировки с террасами и угловым остеклением. В жилом комплексе расположится 366 квартир, от одной до шести комнат, от 45 до 170 кв. м. Из них видовыми будут 90% планировок: с окнами на воду или сад дачи Головина. Общая площадь квартир составит 31 000 кв.м. На последнем этаже расположатся пентхаусы с высотой потолков 4,5 м и панорамным остеклением.
Первые этажи будут отведены под инфраструктуру для жителей: клубная гостиная с зоной ресепшн, переговорная, фитнес-зал, массажный кабинет, детский клуб. Подземный паркинг рассчитан на 370 машино-мест. Также будет возведен отдельный корпус под размещение офисов, общей площадью порядка 2 500 кв.м. Общая площадь помещений во всех зданиях составит 71 300 кв.м.
Архитектурный проект выполнен студией Intercolumnium. Ландшафтный дизайн внутренней территории на площади в 3 500 кв.м. разработает студия Derevo Park.
Участок под строительство был приобретен ГК «ПСК» в декабре 2024 г. За год был разработан и защищен архитектурный проект, а также пройдены все необходимые согласования. Начало строительства запланировано на первую половину 2026 г. Приступить к демонтажу здания одноименного бизнес-центра, располагающегося на данный момент на участке, ГК «ПСК» намерена в марте 2026 г. Общие инвестиции в проект составят 18,1 млрд руб. Проектное финансирование предоставлено Сбербанком.
В рамках согласованных социальных обязательств ГК «ПСК» также построит школу на 550 мест, два детских сада на 70 и 80 мест, проведёт капитальный ремонт гимназии №107 на Выборгской улице и обустроит территорию с новым проездом со стороны Кантемировской ул. и тротуаром со стороны Выборгской наб.
При этом в составе проекта уже есть одно завершенное здание. В декабре ГК «ПСК» ввела в эксплуатацию воссозданный исторический флигель (Выборгской наб., 61, к. 4), высотой в три этажа, площадью 357 кв.м. В дальнейшем здание приспособят под современное использование.
«Акватория» станет вторым проектом ГК «ПСК» в премиальном сегменте. В 2023 году компания ввела в эксплуатацию комплекс «Северная корона» на Набережной реки Карповки.
Текущее предложение элитной недвижимости на первичном рынке Санкт-Петербурга насчитывает 78 500 кв.м. Это 934 лота в 22 проектах: строящихся и уже введенных в эксплуатацию. Что составляет 6% от общего объема (1,3 млн кв. м) петербургской витрины недвижимости во всех классах.
«Акватория» займет верхний ценовой сегмент в предложении новой премиальной недвижимости Петербурга, будучи проектом-новатором: предлагая не только локацию у воды и виды, но и более прогрессивные архитектуру и инфраструктуру для жителей.
Этот проект получил наибольшее количество голосов местных жителей по итогам «Градсовета 2.0».
«Обновление Кирилловской центральной районной больницы – значимое и долгожданное событие для всего Кирилловского муниципального округа, настоящий новогодний подарок для пациентов и медицинского персонала. Медучреждение обсуживает порядка 14 тысяч человек, в том числе около двух тысяч детей. Последний капитальный ремонт здесь проводили почти 15 лет назад – в 2011 году. Поддержали решение кирилловчан и направили 62 миллиона рублей на выполнение строительно-монтажных работ. Все работы уже завершены и приняты в полном объеме. После новогодних и рождественских праздников больница будет полностью готова к приему пациентов», – сказал губернатор Вологодской области Георгий Филимонов.
Капремонт Кирилловской ЦРБ включал в себя целый комплекс работ. На первом этаже привели в порядок приемное отделение, отделение скорой медицинской помощи, центральный холл, рентген-кабинет и бывшее акушерское отделение, в которое планируют перевести паллиативных пациентов. Полностью отремонтирован и второй этаж, где расположено хирургическое отделение с гинекологическими койками.
Кроме того, специалисты провели полную замену старой штукатурки, выровняли стены и потолки, демонтировали старые и устроили новые полы с применением наливных технологий. Здесь заменены оконные и дверные блоки, установлены двери с доводчиками, во всех помещениях обновлено освещение – заменены лампы. В части здания также обновлена кровля.
Особое внимание уделено благоустройству прилегающей территории. Вокруг здания выполнена отмостка, полностью обновлено центральное крыльцо, а также все входные группы и приямки у подвальных помещений. Построен новый пандус, отремонтирован и оборудован гараж для автомобилей скорой медицинской помощи, а у приемного отделения установлен козырек.
Помимо прочего, в текущем году медицинское учреждение оснастили новым медоборудованием. Сюда закупили современный аппарат УЗИ, передвижной рентген-комплекс, систему суточного мониторирования ЭКГ, офтальмологический тонометр, гастроскоп, передвижной операционный светильник, автоматическое гинекологическое кресло, 12 многофункциональных медицинских кроватей.