В Нижневартовске разрешили «Семейную ипотеку» на вторичку
Хорошая новость для вартовчан: Нижневартовск вошел в обновленный накануне федеральный перечень городов, где льготную ипотеку под 6% можно брать на готовые квартиры от собственников. Решение приняла госкорпорация Дом.РФ в ходе январского пересмотра списков.
Для муниципалитета это вовсе не радостное событие и отрицательный «маркер»: право выдачи семейной ипотеки на «вторичку» предоставляется жителям городов, где не хватает новостроек и строится небольшое количество объектов.
Ранее столица Самотлора в этот список не попадала, но с 12 января 2026 года ограничения сняты, так как по итогам 2025-го в Нижневартовске удалось ввести лишь 5 МКД общей площадью 40,8 тыс. кв. м, что для второго по численности населения города Югры явно недостаточно.
Теперь в нашем регионе 13 городов, где «Семейная ипотека» работает на вторичном рынке:
Нижневартовск (NEW)
Белоярский
Когалым
Лангепас
Лянтор
Мегион
Нягань
Покачи
Пыть-Ях
Радужный
Советский
Урай
Югорск
Напоминаем условия:
В семье есть ребенок до 6 лет (включительно) или ребенок-инвалид.
Ставка: до 6%.
Первоначальный взнос: от 20%.
Покупаемая квартира должна быть в доме не старше 20 лет и не аварийном.
Продавцом не могут выступать близкие родственники.
Для Сургута, Ханты-Мансийска и Нефтеюганска условия прежние: льготная ставка действует только на новостройки.
В ближайшее время ДОМ.РФ выставит на торги в Калининградской области четыре лота общей площадью 9,6 га и суммарной площадью зданий и сооружений более 9,4 тыс. кв. м. Об этом и других механизмах компании, которые можно использовать для развития строительной отрасли и жилищной сферы территории, шла речь на деловой встрече ДОМ.РФ с застройщиками и представителями региональной власти.
В первой половине 2026 года компания предложит инвесторам объекты на территории области. Среди них — не только имущественные комплексы, но и памятники истории и архитектуры: форт № 8 «Король Фридрих I» (XVIII-XIX века) в Гурьевском районе, а также руины замка Заалау 1352 года в Каменском — старейший на сегодня лот из всех когда-либо выставлявшихся на торги ДОМ.РФ.
«Совместная работа нашей компании и правительства области не исчерпывается вовлечением в оборот и реализацией неиспользуемого федерального имущества, хотя здесь есть неплохие результаты: с 2018 года на территории Северо-Западного федерального округа (включая Калининград) ДОМ.РФ реализовал 111 лотов общей площадью 381 га. Помимо этого, мы обсудили наши возможности по расширению региональной программы восстановления объектов культурного наследия, запуску масштабных туристических проектов, включая круглогодичный курорт „Белая дюна“, а также перспективы применения финансовых и других инструментов группы ДОМ.РФ на территории области», — отметил заместитель генерального директора компании Алексей Ниденс.
Застройщикам, работающим в области, были представлены результаты исследования цифровизации девелопмента. В частности, в нём отмечается, что более 80% строительных компаний в России используют в своей деятельности или находятся в процессе перехода на отечественное программное обеспечение.
С представителями областного правительства состоялось обсуждение широкого круга вопросов, включая возможности запуска программы льготного лизинга строительной и дорожной техники, применение инструментов ДОМ.РФ для развития частного домостроения и т.п.
По данным Аналитического центра ДОМ.РФ, портфель строящегося многоквартирного жилья в регионе за год вырос на 25% до 1,5 млн кв. м, а к началу ноября эта цифра увеличилась ещё на 8% в сравнении с январём 2025 года до 1,63 млн кв. м. Продажи жилья в новостройках Калининградской области за 10 месяцев текущего года выросли на 27%. При этом, почти 80% строящихся в регионе домов мало- и среднеэтажные, а 93% возводимого жилья приходится на одно- и двухкомнатные квартиры.