В долевом строительстве жилья: в Югре больше нет «проблемных» домов
«Объекты не найдены» — именно такой результат теперь выдает система Дом.РФ при поиске на соответствующей странице для округа. Скриншот, который ЮГРА жадла несколько лет, наконец-то стал реальностью.
В конце 2025 года из Единого реестра проблемных объектов (ЕРПО) РФ исключен последний «долгострой» Югры — дом №2 ЖК «Уютный» в Сургуте (44-й микрорайон, ул. Семёна Билецкого, 5/1).
Что это значит в цифрах? Этим событием мы подводим итог большой работы по восстановлению прав граждан, пострадавших от действий (бездействия) недобросовестных застройщиков, которая велась Правительством Югры и региональным Фондом защиты прав дольщиков с 2017 года:
Всего исключено из ЕРПО: 54 объекта.
Всего восстановлены права: 3 505 югорчан.
Финальным аккордом стал ввод в эксплуатацию сургутского дома, где застройщиком выступил региональный Фонд. Благодаря этому 356 граждан, которые годами ждали свои квартиры, наконец-то получат законные квадратные метры.
Что дальше? Для дольщиков ЖК «Уютный» ожидание закончилось. Уже в конце января - начале февраля начнётся подписание актов приёма-передачи квартир с Фондом и выдача ключей.
Члены Градостроительного совета одобрили проект комплексного освоения территории Электростанции № 2 Центральной ТЭЦ, расположенной на Новгородской улице, дом 11. Проект подготовлен ООО «Спектрум-Холдинг» по заказу ООО «ГЭХ Развитие территорий» и ПАО «ТГК-1».
Предусматривается поэтапное развитие территории бывшего промышленного объекта, создание современного общественно-делового пространства, которое свяжет Новгородскую улицу с Синопской набережной. Планируется новое строительство и приспособление объектов культурного наследия, создание благоустроенной зоны отдыха с зелеными насаждениями и прогулочными маршрутами.
На втором этапе предполагается возведение двух новых зданий: корпуса 5 и корпуса 8, каждый из которых имеет свое уникальное предназначение и архитектурное решение. Корпус 5 станет офисным центром с ведомственной гостиницей, подземной стоянкой и предприятиями общественного питания. Его архитектура выполнена в современном стиле Bio-Tech, подчеркнутом нейтральной цветовой гаммой фасадов. Административный корпус 8 задуман как своеобразный экран, формирующий уличный фронт по Синопской набережной. Фасад здания украшен арочными проемами, обеспечивающими свободный доступ внутрь квартальной территории. Решения фасадов выполнены в стилистике промышленной архитектуры с применением красного кирпича.
Рецензент архитектор Сергей Орешкин положительно оценил проект, особенно отметив создание открытого пешеходного маршрута и соблюдение высотных норм. Замечания экспертов преимущественно касались объемно-пространственного и фасадного решения корпуса 8. Проект был одобрен большинством голосов членов Градсовета с условием доработки отдельных замечаний специалистов.