Главгосэкспертиза впервые нормирует технологии для деревянного домостроения
Более 50 погонных метров монтажных конструкций и 6 измерений – таковы итоги последней в 2025 году серии нормативных наблюдений, которые Главгосэкспертиза провела с целью разработки новых сметных норм для современного деревянного домостроения. В целом за 2025 год специалисты Главгосэкспертизы выполнили свыше 90 выездов на объекты строительства, на которых провели 555 хронометражных наблюдений для разработки сметных норм.
В декабре площадкой для полевых исследований стала территория стадиона «Красное знамя» в Красноперекопском районе Ярославля. Целью экспедиции Главгосэкспертизы было одно из зданий детско-юношеской спортивной школы, которое строят с применением быстровозводимых конструкций из перекрестноклееной древесины, или CLT-панелей (Cross Laminated Timber). Именно это здание стало первым «подопытным» объектом для сметного нормирования перспективной технологии деревянного строительства.
В течение двух недель на строительной площадке ярославского стадиона «Красное знамя», с 16 по 25 декабря, группа нормировщиков провела нормативные наблюдения за монтажом CLT-панелей и сопутствующих конструкций.
По плану исследований на объекте в Ярославле были изучены три ключевые позиции, в том числе по таким работам как:
- устройство обвязочного бруса по одиночно стоящим пилонам (замеры по 7 элементам);
- монтаж панелей из перекрестноклееной древесины наружных/внутренних стен высотой до 2,5 м и от 2,5 до 6 м (всего 32 элемента);
- крепление CLT-панели по вертикали к железобетонной стене (4 элемента).
Непосредственно в процессе выполнения этих работ на объекте специалисты-нормировщики получили практические данные, которые лягут в основу новых сметных норм.
«В целом по итогам полевых исследований составлено 13 актов наблюдений, занормировано более 50 погонных метров монтажа деревянных CLT-панелей», - сообщил Михаил Евтеев, заместитель начальника отдела разработки сметных норм строительства Управления разработки сметных нормативов Главгосэкспертизы России.
Особое внимание в процессе работ уделялось изучению обвязочного бруса.
«Это важный элемент технологии, обеспечивающий надежное крепление CLT-панелей к железобетонному основанию. В ходе монтажных работ на стройплощадке мы также проанализировали возможности применения деревянного бруса для одиночных пилонов и планируем продолжить наблюдения за его использованием при монтаже стеновых панелей», - рассказал Дмитрий Кошелев, главный специалист отдела разработки сметных норм строительства Управления разработки сметных нормативов Главгосэкспертизы России.
Строения из CLT-панелей выделяются энергоэффективностью и экологичностью, обеспечивающей высокую степень устойчивости и долговечности конструкции. Данная технология позволяет создавать здания с минимальной усадкой, отличной тепло- и звукоизоляцией, а также сейсмостойкостью, сравнимой с бетоном или сталью.
«До настоящего момента в федеральной сметно-нормативной базе не было специальных норм на монтаж конструкций из CLT-панелей, что существенно затрудняло процесс ценообразования и, следовательно, создавало серьезные препятствия для широкого внедрения этой технологии в массовое строительство многоквартирных жилых домов», - так пояснил главную цель выездного нормирования Дмитрий Кошелев.
Заказчиком разработки сметных норм на строительной площадке в Ярославле выступила производственная компания, входящая в вологодский холдинг «Сегежа групп» - один из создателей отечественной технологии многоэтажного домостроения из деревянных CLT-панелей. Первый пилотный проект по строительству многоквартирных жилых домов из таких материалов был реализован в городе Сокол Вологодской области в 2022 году и получил поддержку Минстроя России.
Новые сметные нормы Главгосэкспертиза разрабатывает по поручению Минстроя России при участии других ведомств и компаний-инициаторов. Главная цель совместной работы - повышение достоверности определения сметной стоимости строительства за счет расширения и актуализации номенклатурных позиций в федеральной сметно-нормативной базе (ФСНБ-2022). Причем разработка каждого из новых проектов сметных норм на инновационные и передовые технологии, как правило, начинается с выезда экспертов на строительные площадки для фиксации всех элементов производства работ. В том числе затрат времени, ресурсов и труда рабочих на каждом из этапов технологических процессов и отдельных операций.
– Это важнейший этап, подтверждающий соответствие всей документации строгим требованиям и стандартам, – отметил Михаил Евраев. – Прохождение государственной экспертизы открывает путь к практической реализации проекта, который имеет большое значение для промышленного и научно-технологического развития не только Ярославской области, но и страны в целом. Перспективы строительства кампуса в Рыбинске мы обсуждали с Президентом России Владимиром Путиным и получили его одобрение. Большую помощь оказали выпускники вуза, индустриальные партнеры, коллеги из федеральных министерств и ведомств.
Проектно-сметная документация разработана за счет областных средств: по поручению Михаила Евраева на эти цели было выделено 160 млн рублей. Создание визуальной архитектурной концепции профинансировало ПАО «ОДК-Сатурн».
Сопровождает масштабный проект ППК «Единый заказчик». Компания имеет большой опыт и занимается проектированием 20 кампусов в разных регионах России. ГУП «Татинвестгражданпроект» является техническим подрядчиком. Со стороны региона проект сопровождает министерство социальных коммуникаций и научно-технологического развития Ярославской области.
– Реализация проекта кампуса мирового уровня «Меркурий» – это прежде всего высокая оценка на государственном уровне инженерной школы Рыбинска, признание исключительно важной роли промышленного кластера Ярославской области в обеспечении технологического лидерства и безопасности страны, символичный знак целостного развития территории России. Современный кампус – ключевой фактор сохранения и развития интеллектуального потенциала города, место притяжения способной молодежи, – сказал ректор РГАТУ имени П.А. Соловьева Валерий Кошкин.
В конце ноября проект кампуса получил положительную оценку эффективности Министерства экономического развития РФ. Заключение является официальным подтверждением целесообразности, экономической обоснованности и высокой социальной значимости проекта для страны.
Реализация проекта запланирована в два этапа. Первый этап общей стоимостью 19,6 млрд рублей включает в себя масштабное строительство и реконструкцию. На территории университета появятся пять новых объектов.
Научно-инновационным сердцем кампуса станет Центр молодежных индустриальных конструкторско-технологических бюро. Его основу составят дуальные лаборатории, где студенты вместе с ведущими учеными и специалистами будут работать над реальными задачами индустриальных партнеров.
Социальная и творческая жизнь кампуса будет сосредоточена в многофункциональном культурно-просветительском центре «Компас». В нем разместятся актовый зал на 350 мест, танцевальный зал, клубные помещения и «Точка кипения» с акселератором и коворкингом. На базе центра продолжится работа со школьниками в рамках проекта «Интеллектуальный реактор». Ежегодно здесь смогут проходить мероприятия для тысяч человек.
Также предусмотрено создание физкультурно-оздоровительного комплекса «Федор Ушаков» с универсальными залами, специализированными секциями и 25-метровым бассейном, современного общежития на 1200 мест со столовой, газовой котельной.
– РГАТУ имени П.А. Соловьева уже вошел в госпрограмму ремонта студенческих общежитий. Идет масштабное обновление здания на улице Свободы, 25. Вузу удалось привлечь почти 230 млн рублей федерального финансирования в рамках нацпроекта «Молодежь и дети». К сентябрю 2026 года обновленное общежитие на 330 мест, где будут жить студенты университета и авиационного колледжа, станет частью современной образовательной среды. И мы считаем этот проект первым шагом к строительству кампуса мирового уровня «Меркурий», – отметил проректор по инфраструктурному развитию и управлению кампусом Сергей Головкин.
Также на первом этапе будет проведена реконструкция главного корпуса вуза на улице Пушкина.
На втором этапе запланирована реконструкция учебного корпуса на улице Плеханова и здания костела, где находится студенческий клуб «Прометей».
Ожидается, что первые строительно-монтажные работы по созданию на базе РГАТУ имени П.А. Соловьева кампуса мирового уровня «Меркурий» начнутся уже в 2026 году.