Главгосэкспертиза впервые нормирует технологии для деревянного домостроения
Более 50 погонных метров монтажных конструкций и 6 измерений – таковы итоги последней в 2025 году серии нормативных наблюдений, которые Главгосэкспертиза провела с целью разработки новых сметных норм для современного деревянного домостроения. В целом за 2025 год специалисты Главгосэкспертизы выполнили свыше 90 выездов на объекты строительства, на которых провели 555 хронометражных наблюдений для разработки сметных норм.
В декабре площадкой для полевых исследований стала территория стадиона «Красное знамя» в Красноперекопском районе Ярославля. Целью экспедиции Главгосэкспертизы было одно из зданий детско-юношеской спортивной школы, которое строят с применением быстровозводимых конструкций из перекрестноклееной древесины, или CLT-панелей (Cross Laminated Timber). Именно это здание стало первым «подопытным» объектом для сметного нормирования перспективной технологии деревянного строительства.
В течение двух недель на строительной площадке ярославского стадиона «Красное знамя», с 16 по 25 декабря, группа нормировщиков провела нормативные наблюдения за монтажом CLT-панелей и сопутствующих конструкций.
По плану исследований на объекте в Ярославле были изучены три ключевые позиции, в том числе по таким работам как:
- устройство обвязочного бруса по одиночно стоящим пилонам (замеры по 7 элементам);
- монтаж панелей из перекрестноклееной древесины наружных/внутренних стен высотой до 2,5 м и от 2,5 до 6 м (всего 32 элемента);
- крепление CLT-панели по вертикали к железобетонной стене (4 элемента).
Непосредственно в процессе выполнения этих работ на объекте специалисты-нормировщики получили практические данные, которые лягут в основу новых сметных норм.
«В целом по итогам полевых исследований составлено 13 актов наблюдений, занормировано более 50 погонных метров монтажа деревянных CLT-панелей», - сообщил Михаил Евтеев, заместитель начальника отдела разработки сметных норм строительства Управления разработки сметных нормативов Главгосэкспертизы России.
Особое внимание в процессе работ уделялось изучению обвязочного бруса.
«Это важный элемент технологии, обеспечивающий надежное крепление CLT-панелей к железобетонному основанию. В ходе монтажных работ на стройплощадке мы также проанализировали возможности применения деревянного бруса для одиночных пилонов и планируем продолжить наблюдения за его использованием при монтаже стеновых панелей», - рассказал Дмитрий Кошелев, главный специалист отдела разработки сметных норм строительства Управления разработки сметных нормативов Главгосэкспертизы России.
Строения из CLT-панелей выделяются энергоэффективностью и экологичностью, обеспечивающей высокую степень устойчивости и долговечности конструкции. Данная технология позволяет создавать здания с минимальной усадкой, отличной тепло- и звукоизоляцией, а также сейсмостойкостью, сравнимой с бетоном или сталью.
«До настоящего момента в федеральной сметно-нормативной базе не было специальных норм на монтаж конструкций из CLT-панелей, что существенно затрудняло процесс ценообразования и, следовательно, создавало серьезные препятствия для широкого внедрения этой технологии в массовое строительство многоквартирных жилых домов», - так пояснил главную цель выездного нормирования Дмитрий Кошелев.
Заказчиком разработки сметных норм на строительной площадке в Ярославле выступила производственная компания, входящая в вологодский холдинг «Сегежа групп» - один из создателей отечественной технологии многоэтажного домостроения из деревянных CLT-панелей. Первый пилотный проект по строительству многоквартирных жилых домов из таких материалов был реализован в городе Сокол Вологодской области в 2022 году и получил поддержку Минстроя России.
Новые сметные нормы Главгосэкспертиза разрабатывает по поручению Минстроя России при участии других ведомств и компаний-инициаторов. Главная цель совместной работы - повышение достоверности определения сметной стоимости строительства за счет расширения и актуализации номенклатурных позиций в федеральной сметно-нормативной базе (ФСНБ-2022). Причем разработка каждого из новых проектов сметных норм на инновационные и передовые технологии, как правило, начинается с выезда экспертов на строительные площадки для фиксации всех элементов производства работ. В том числе затрат времени, ресурсов и труда рабочих на каждом из этапов технологических процессов и отдельных операций.
Работы по созданию экологического парка «Зеленая гавань» в Холмске и парка «Заречье» в Аниве вышли на финишную прямую. Благоустройство территорий проводится в рамках реализации федерального проекта «Формирование комфортной городской среды» национального проекта «Инфраструктура для жизни». Оба объекта стали победителями III Всероссийского конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды для муниципальных образований на территории субъектов РФ, входящих в состав Дальневосточного округа в категории «Малые города».
В рамках проекта по благоустройству экологического парка в Холмске выполнены работы по устройству входной группы покрытий, на территории появились малые архитектурные формы, интерактивная детская игровая площадка, скейт-парк, танцевальный павильон и сцены, также пространство дополнили полигональными фигурами совы, оленя, медведей и других животных, установлено видеонаблюдение.
Все площадки проекта объединяются вело-лыжной трассой, идущей по периметру и плавно перетекающей в соседний парк. Вдоль реки организован променад и мангальная зона с беседками. По всему периметру парка, начиная от главного входа, расставлены арт-объекты. В настоящее время объект находится на завершающей стадии, производится уборка и вывоз строительного мусора. В дальнейшем парк станет площадкой для отдыха и проведения культурно-массовых мероприятий.
Парк «Заречье» в Аниве призван стать центром отдыха, спорта и культурного обмена, объединяя людей и создавая условия для активного и здорового образа жизни. Концепция проекта строится на создании экологического парка с функциональными зонами: спортивной, детской, зоны тихого отдыха и центральной площади со сценой. Все это позволит разнообразить досуг жителей и гостей города, предоставляя возможности для активного и спокойного отдыха.
К сегодняшнему дню завершены работы по устройству главной входной группы со стороны стадиона, выполнено устройство детской игровой площадки с полосой препятствий, установлена сцена для проведения мероприятий, территория дополнена перголами, скамьями, гамаками и велопарковкой.
Для удобства посетителей здесь появились автомобильная парковка и туалетный модуль.
В настоящее время в парке «Заречье» производятся пусконаладочные работы опор освещения, проверка и настройка оборудования, а также проверка безопасности системы. В скором времени будет установлен еще один детский игровой комплекс. После окончания этих работ объект будет завершен на 100%.
Напомним, в текущем году в островном регионе реализуется 6 проектов – победителей Всероссийского конкурса. Это аллея «Северный ветер» в Макарове, пешеходная дорожка между Курильском и Китовым «Тайны айнов», благоустройство территории вдоль реки Корсаковки (третий этап), а также «Спящая красавица. Обустройство пешеходной лестницы со смотровой площадкой» в Южно-Курильске.