Главгосэкспертиза впервые нормирует технологии для деревянного домостроения
Более 50 погонных метров монтажных конструкций и 6 измерений – таковы итоги последней в 2025 году серии нормативных наблюдений, которые Главгосэкспертиза провела с целью разработки новых сметных норм для современного деревянного домостроения. В целом за 2025 год специалисты Главгосэкспертизы выполнили свыше 90 выездов на объекты строительства, на которых провели 555 хронометражных наблюдений для разработки сметных норм.
В декабре площадкой для полевых исследований стала территория стадиона «Красное знамя» в Красноперекопском районе Ярославля. Целью экспедиции Главгосэкспертизы было одно из зданий детско-юношеской спортивной школы, которое строят с применением быстровозводимых конструкций из перекрестноклееной древесины, или CLT-панелей (Cross Laminated Timber). Именно это здание стало первым «подопытным» объектом для сметного нормирования перспективной технологии деревянного строительства.
В течение двух недель на строительной площадке ярославского стадиона «Красное знамя», с 16 по 25 декабря, группа нормировщиков провела нормативные наблюдения за монтажом CLT-панелей и сопутствующих конструкций.
По плану исследований на объекте в Ярославле были изучены три ключевые позиции, в том числе по таким работам как:
- устройство обвязочного бруса по одиночно стоящим пилонам (замеры по 7 элементам);
- монтаж панелей из перекрестноклееной древесины наружных/внутренних стен высотой до 2,5 м и от 2,5 до 6 м (всего 32 элемента);
- крепление CLT-панели по вертикали к железобетонной стене (4 элемента).
Непосредственно в процессе выполнения этих работ на объекте специалисты-нормировщики получили практические данные, которые лягут в основу новых сметных норм.
«В целом по итогам полевых исследований составлено 13 актов наблюдений, занормировано более 50 погонных метров монтажа деревянных CLT-панелей», - сообщил Михаил Евтеев, заместитель начальника отдела разработки сметных норм строительства Управления разработки сметных нормативов Главгосэкспертизы России.
Особое внимание в процессе работ уделялось изучению обвязочного бруса.
«Это важный элемент технологии, обеспечивающий надежное крепление CLT-панелей к железобетонному основанию. В ходе монтажных работ на стройплощадке мы также проанализировали возможности применения деревянного бруса для одиночных пилонов и планируем продолжить наблюдения за его использованием при монтаже стеновых панелей», - рассказал Дмитрий Кошелев, главный специалист отдела разработки сметных норм строительства Управления разработки сметных нормативов Главгосэкспертизы России.
Строения из CLT-панелей выделяются энергоэффективностью и экологичностью, обеспечивающей высокую степень устойчивости и долговечности конструкции. Данная технология позволяет создавать здания с минимальной усадкой, отличной тепло- и звукоизоляцией, а также сейсмостойкостью, сравнимой с бетоном или сталью.
«До настоящего момента в федеральной сметно-нормативной базе не было специальных норм на монтаж конструкций из CLT-панелей, что существенно затрудняло процесс ценообразования и, следовательно, создавало серьезные препятствия для широкого внедрения этой технологии в массовое строительство многоквартирных жилых домов», - так пояснил главную цель выездного нормирования Дмитрий Кошелев.
Заказчиком разработки сметных норм на строительной площадке в Ярославле выступила производственная компания, входящая в вологодский холдинг «Сегежа групп» - один из создателей отечественной технологии многоэтажного домостроения из деревянных CLT-панелей. Первый пилотный проект по строительству многоквартирных жилых домов из таких материалов был реализован в городе Сокол Вологодской области в 2022 году и получил поддержку Минстроя России.
Новые сметные нормы Главгосэкспертиза разрабатывает по поручению Минстроя России при участии других ведомств и компаний-инициаторов. Главная цель совместной работы - повышение достоверности определения сметной стоимости строительства за счет расширения и актуализации номенклатурных позиций в федеральной сметно-нормативной базе (ФСНБ-2022). Причем разработка каждого из новых проектов сметных норм на инновационные и передовые технологии, как правило, начинается с выезда экспертов на строительные площадки для фиксации всех элементов производства работ. В том числе затрат времени, ресурсов и труда рабочих на каждом из этапов технологических процессов и отдельных операций.
По поручению губернатора Ленобласти Александра Дрозденко проекты в сфере водоснабжения реализуют в приоритетном порядке. Итоги и ход работ обсудили на рабочем совещании с участием вице-губернатора по вопросам строительства и ЖКХ Евгения Барановского, председателя комитета по ЖКХ Дениса Беляева, представителей районных администраций и подрядных организаций.
В Кингисеппе уже довели качество воды до нормативных показателей за счёт модернизации действующих очистных. Следующий шаг — системная настройка всей схемы водоснабжения города: планируется разработка цифровой гидравлической модели, которая покажет реальное состояние сетей, потери и узкие места. Предстоит подготовить проект обновления водоочистных сооружений. В Волхове при поддержке федерального бюджета строим новые водоочистные сооружения — это один из крупнейших проектов в коммунальной сфере Северо-Запада.
По нацпроекту в этом году введено в эксплуатацию уже четыре объекта в Колчаново, Русско-Высоцком, Красном Бору и Фёдоровском.
Параллельно в рамках областной госпрограммы развития коммунальной инфраструктуры идёт проектная работа по модернизации систем водоотведения в Кировске, Токсово, Сланцах, Выборге.
На водоочистных сооружениях в Кингисеппе заменены контактные осветлители и обновлены ключевые элементы технологии, что позволило привести показатели цветности и качества питьевой воды к нормативным значениям. Это дало быстрый и ощутимый эффект для жителей — вода стала стабильнее по качеству. Следующий шаг — системная настройка всей схемы водоснабжения города. Для этого планируется разработка цифровой гидравлической модели, которая покажет реальное состояние сетей, потери и узкие места. После планируется приступить к строительству новых очистных сооружений. Проект уже готов.
Сейчас водоочистные сооружения Выборга находятся на стадии подготовки: ГУП «Леноблводоканал» работает над заключением контракта на проектирование реконструкции системы водоснабжения. Уже определены ключевые параметры будущего объекта. Проектом предусмотрены ремонт действующей насосной станции, строительство станции обработки воды, сооружений для обработки осадка и новых резервуаров. Планируется, что мощность системы составит 40,6 тыс. куб. м воды в сутки, что позволит обеспечить качественной питьевой водой более 74 тысяч жителей Выборга и создать запас надёжности на перспективу.
Готовится обновление систем водоотведения в Выборге, Сланцах, Токсово. Объекты реализуются в рамках областной госпрограммы развития коммунальной инфраструктуры. На проектирование выделено 108,8 млн рублей, в том числе 62,2 млн рублей — в 2025 году. Сейчас ГУП «Леноблводоканал» проводит конкурс на выполнение проектно-изыскательских работ. После завершения проектирования города и посёлки получат технические решения для поэтапной модернизации очистных сооружений и более стабильной работы канализации.
В Волхове продолжается строительство новых водоочистных сооружений — одного из самых масштабных проектов по водоподготовке в Ленинградской области. Общий объём инвестиций составляет порядка 7 млрд рублей. Проект полностью разработан и находится в стадии реализации. Отставание от графика сформировалось из-за необходимости выполнения непредвиденных дополнительных работ. В настоящее время подрядчик наращивает ресурсы и выравнивает темпы строительства.
Сейчас ведутся работы по технологическим сооружениям; в январе запланировано бетонирование плиты и выполнение мероприятий по техническим условиям. Завершение строительства планируется в декабре 2027 года.
В Отрадном продолжается проектирование новых водоочистных сооружений. Проектом предусмотрена расчётная мощность до 15 тыс. м³ в сутки с поэтапной реализацией: первый этап — ввод 10 тыс. м³ с возможностью дальнейшего расширения. В технических решениях рассматривается применение мембранных технологий и переход на сухой иловый осадок. Завершение проектных работ планируется весной.
Контроль качества воды осуществляется на постоянной основе совместно с Роспотребнадзором. Рассматривается вопрос расширения полномочий Леноблводоканала на отдельные населенные пункты Кировского района.
В Кировске готовят проект новых канализационных очистных сооружений. Проект дорабатывается с учётом реальных нагрузок на систему, чтобы обеспечить стабильную работу канализации и снизить риски аварий. Принято решение расширить объём проектных работ, завершить их планируется в 2026 году. Это позволит перейти к строительству современного объекта, рассчитанного на долгосрочную работу города.
По федеральному проекту введены в эксплуатацию 4 из 5 объектов — в Колчаново, Русско-Высоцком, Красном Бору и Фёдоровском. Эти объекты обеспечили нормативное качество питьевой воды и стабильную работу систем водоснабжения. По объекту в посёлке Паша строительная готовность остаётся высокой, при этом фактические темпы работ отстают от плановых. Ситуация находится на отдельном контроле: регион добивается завершения строительства и рассматривает меры по обеспечению исполнения обязательств подрядной организацией, чтобы объект был доведён до ввода и дал ожидаемый результат для жителей.