Главгосэкспертиза впервые нормирует технологии для деревянного домостроения
Более 50 погонных метров монтажных конструкций и 6 измерений – таковы итоги последней в 2025 году серии нормативных наблюдений, которые Главгосэкспертиза провела с целью разработки новых сметных норм для современного деревянного домостроения. В целом за 2025 год специалисты Главгосэкспертизы выполнили свыше 90 выездов на объекты строительства, на которых провели 555 хронометражных наблюдений для разработки сметных норм.
В декабре площадкой для полевых исследований стала территория стадиона «Красное знамя» в Красноперекопском районе Ярославля. Целью экспедиции Главгосэкспертизы было одно из зданий детско-юношеской спортивной школы, которое строят с применением быстровозводимых конструкций из перекрестноклееной древесины, или CLT-панелей (Cross Laminated Timber). Именно это здание стало первым «подопытным» объектом для сметного нормирования перспективной технологии деревянного строительства.
В течение двух недель на строительной площадке ярославского стадиона «Красное знамя», с 16 по 25 декабря, группа нормировщиков провела нормативные наблюдения за монтажом CLT-панелей и сопутствующих конструкций.
По плану исследований на объекте в Ярославле были изучены три ключевые позиции, в том числе по таким работам как:
- устройство обвязочного бруса по одиночно стоящим пилонам (замеры по 7 элементам);
- монтаж панелей из перекрестноклееной древесины наружных/внутренних стен высотой до 2,5 м и от 2,5 до 6 м (всего 32 элемента);
- крепление CLT-панели по вертикали к железобетонной стене (4 элемента).
Непосредственно в процессе выполнения этих работ на объекте специалисты-нормировщики получили практические данные, которые лягут в основу новых сметных норм.
«В целом по итогам полевых исследований составлено 13 актов наблюдений, занормировано более 50 погонных метров монтажа деревянных CLT-панелей», - сообщил Михаил Евтеев, заместитель начальника отдела разработки сметных норм строительства Управления разработки сметных нормативов Главгосэкспертизы России.
Особое внимание в процессе работ уделялось изучению обвязочного бруса.
«Это важный элемент технологии, обеспечивающий надежное крепление CLT-панелей к железобетонному основанию. В ходе монтажных работ на стройплощадке мы также проанализировали возможности применения деревянного бруса для одиночных пилонов и планируем продолжить наблюдения за его использованием при монтаже стеновых панелей», - рассказал Дмитрий Кошелев, главный специалист отдела разработки сметных норм строительства Управления разработки сметных нормативов Главгосэкспертизы России.
Строения из CLT-панелей выделяются энергоэффективностью и экологичностью, обеспечивающей высокую степень устойчивости и долговечности конструкции. Данная технология позволяет создавать здания с минимальной усадкой, отличной тепло- и звукоизоляцией, а также сейсмостойкостью, сравнимой с бетоном или сталью.
«До настоящего момента в федеральной сметно-нормативной базе не было специальных норм на монтаж конструкций из CLT-панелей, что существенно затрудняло процесс ценообразования и, следовательно, создавало серьезные препятствия для широкого внедрения этой технологии в массовое строительство многоквартирных жилых домов», - так пояснил главную цель выездного нормирования Дмитрий Кошелев.
Заказчиком разработки сметных норм на строительной площадке в Ярославле выступила производственная компания, входящая в вологодский холдинг «Сегежа групп» - один из создателей отечественной технологии многоэтажного домостроения из деревянных CLT-панелей. Первый пилотный проект по строительству многоквартирных жилых домов из таких материалов был реализован в городе Сокол Вологодской области в 2022 году и получил поддержку Минстроя России.
Новые сметные нормы Главгосэкспертиза разрабатывает по поручению Минстроя России при участии других ведомств и компаний-инициаторов. Главная цель совместной работы - повышение достоверности определения сметной стоимости строительства за счет расширения и актуализации номенклатурных позиций в федеральной сметно-нормативной базе (ФСНБ-2022). Причем разработка каждого из новых проектов сметных норм на инновационные и передовые технологии, как правило, начинается с выезда экспертов на строительные площадки для фиксации всех элементов производства работ. В том числе затрат времени, ресурсов и труда рабочих на каждом из этапов технологических процессов и отдельных операций.
Восстановленная скульптурная группа вернётся на фасад в 2026 году. Реставрация фасадов памятника регионального значения «Дом И.М. Екимова» на Кирочной ул., 6 выполняется по программе КГИОП. Заказчиком выступает подведомственное комитету СПб ГКУ «Дирекция заказчика по ремонтно-реставрационным работам на памятниках истории и культуры».
До начала работ на лицевом фасаде имелись утраты линейных окрытий, декоративных гипсовых элементов скульптурной композиции портала и их фрагментов с обнажением корродированного металлического каркаса. После предыдущих ремонтов были участки красочного слоя, не соответствующие по материалу и цвету историческому.
Также были утрачены металлические декоративные элементы – капитель портала главного входа, решётка ограждения площадки одного из эркеров, фрагменты парапетной решётки, кованый декор ворот со стороны Кирочной улицы, имелись деформации, утраты креплений и элементов кованых решеток.
На дворовом фасаде наблюдались утраты штукатурного слоя до кирпича, утраты профилированных карнизных тяг, местами – вывалы кладки.
В 2023 и 2024 годах отреставрированы оштукатуренные «под шубу» дворовые фасады. Во дворе ещё предстоит выполнить устройство козырьков над парадными, поставить накладки на двери и решётки на окна подвала.
В 2025 году выполнялись работы на лицевом фасаде. По сохранившимся образцам восстановлен лепной декор, отреставрирован портал парадного входа серого гранита, оформленный двумя тосканскими колоннами, и парадная дверь с Кирочной улицы.
Штукатурная отделка фасада выполнена известковым раствором, близким по составу к оригинальному. Восполнены утраты профилированных фрагментов архитектурного декора, очищена поверхность облицовки фасада из колотого гранита.
В мастерской отреставрированы дубовые дверные заполнения парадного входа с расчисткой от красочных наслоений, восполнением дефектов и утраченных фрагментов древесины, воссозданием защитно-декоративного покрытия.
Цветовые решения фасадов основаны на данных стратиграфических исследований.
Металлодекор, в том числе, кованые ворота в стиле модерн, также отреставрированы в мастерской.
Леса демонтированы, но работы полностью завершатся в 2026 году: будет восстанавливаться скульптурная группа на лицевом фасаде и утраченный лепной декор, выявленный при дополнительных историко-архивных исследованиях.
Скульптуры – две женские фигуры и две фигуры путти – имеют большие утраты. Будут изготавливаться их копии (кроме голов, которые останутся историческими). В настоящее время проведено укрепление сохранившихся фрагментов скульптур. Те части, которые были утрачены, восстановлены в мягком материале. Следующим этапом будет снятие форм и отливка новых скульптур.
***
Здание, построенное в 1908-1909 годы по проекту архитектора Вильгельма Ван-дер-Гюхта для строительного подрядчика, потомственного почётного гражданина И.М. Екимова, является образцом многоквартирного доходного дома в стилистических приёмах периода модерна.
Дом И.М. Екимова сохранился в авторской подлинности в соответствии с проектом 1908 года. В здании сохранились внешняя отделка фасадов и отделка парадных лестниц лицевого дома и северного фасада. Особый интерес вызывает сохранившаяся отделка кабин исторического лифта.
Первое каменное строение на участке, где в настоящее время располагается дом № 6, было построено для владельца В.Н. Никитина в 1831 году. В 1841 году для нового владельца, действительного статского советника Е.Ф. Блюма, здание перестраивается архитектором Адрианом Кокоревым.
Позднее участок с домом, как и соседний участок с современным домом № 4, принадлежал седельному мастеру А.А. Мельцеру. В 1886 году для нового владельца, купца 1-й гильдии Петрова капитально перестраивается двухэтажный лицевой дом с пристройкой к нему лестницы.
Рассматриваемое здание начало возводится на участке в 1908 году для нового владельца участка И.М. Екимова. Проектируемое здание представляло собой шестиэтажный на подвалах лицевой дом в стиле модерн с тремя шестиэтажными дворовыми флигелями.
К 1909 году работы были завершены. В 1909 в Санкт‑Петербургскую городскую управу поступило ходатайство о надстройке северного дворового флигеля мансардой.
В доходном доме И.М. Екимова проживала председательница общества призрения детей лиц, погибших при исполнении служебных обязанностей, представительница двух знаменитых дворянских родов – вдова генерал-майора Александра Илларионовна Шувалова, урожденная графиня Воронцова-Дашкова.
Также в разное время здесь жили: журналист и писатель Влас Михайлович Дорошевич, оружейный конструктор Михаил Фёдорович Розенберг, дирижер-пианист Евгений Александрович Мравинский, конструктор-оружейник Владимир Иванович Бекаури.
В советское время квартиры в доме были переделаны в коммунальные. В настоящее время здание сохраняет жилую функцию.