В Красногвардейском районе Петербурга согласован проект жилых корпусов с детским садом и паркингом
Комитет по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга утвердил архитектурный облик жилых корпусов, которые планируется возвести в Красногвардейском районе, на территории Ручьи. Проект реализуется на ранее не застроенном участке и предусматривает комплексное развитие квартала.
Проектную документацию разработало ООО "БИП" по заказу ООО "ЛСР. Недвижимость-СЗ". В составе жилого комплекса запланированы несколько корпусов со встроенно-пристроенными объектами социальной и общественной инфраструктуры. Ключевым элементом станет детский сад, рассчитанный на 130 мест. Дошкольное учреждение ориентировано во внутридворовое пространство, входные группы заглублены и визуально выделены яркими акцентами, что повышает безопасность и удобство для родителей и детей.
Кроме жилья и детского сада, проектом предусмотрены подземные и наземные паркинги, кабинет врача общей практики, а также помещения общественного назначения, которые могут быть использованы под сервисы шаговой доступности. Такое наполнение позволяет формировать полноценную жилую среду без избыточной нагрузки на существующую инфраструктуру района.
Фасадные решения выполнены с использованием декоративной штукатурки по минераловатным плитам с последующей окраской. Архитектурный облик строится на сочетании двух оттенков зеленого цвета и крупных геометрических форм. Разная толщина утеплителя формирует рельеф и дополнительную игру света и тени. Для инженерного оборудования предусмотрены закрытые короба под кондиционеры, интегрированные в фасады.
На прилегающей территории запланированы игровые и спортивные площадки, зоны отдыха, велопарковки и озеленение.
DRG GRUPP приступает к строительству жилого комплекса типового класса на улице Джамбула вблизи Шабердинского тракта. 18-этажный дом введут в эксплуатацию в начале 2028 года.
ЖК "Малиновка" вместит 673 квартиры, которые передадут собственникам с предчистовой отделкой. Размер лотов - от студий до четырехкомнатных, площадь - от 22 до 79 кв. м.
Часть первого этажа дома займут квартиры. Другая часть отдана под коммерческие помещения, кладовые и паркинг, второй уровень которого расположится на подземном этаже. В общей сложности для машин предусмотрено 107 мест в крытом паркинге и 36 на плоскостном.
Жилой комплекс возводится на участке площадью 4,25 тыс. кв. м, находящемся в собственности у застройщика. На придомовой территории появится спортивная площадка, на эксплуатируемой кровле паркинга разместят детскую площадку.
Общая площадь кирпично-монолитного здания составит 38,5 тыс. кв. м. Стоимость строительства оценена в 2,35 млрд рублей. Заявлен класс энергоэффективности В.
Застройщик: ООО "СЗ ДРГ-Тверская" (входит в DRG GRUPP)
Инженерные изыскания и экспертиза: ООО "Главпроектэкспертиза"
Проектирование: ООО "Группа инженерного проектирования"
Экспертиза: ООО "Негосударственная экспертиза НСО" (входит в ГК МОЛОТОВ)
Проектное финансирование: Банк ДОМ.РФ
Генподрядчик: ООО СК "Добрострой"