В Красногвардейском районе Петербурга согласован проект жилых корпусов с детским садом и паркингом
Комитет по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга утвердил архитектурный облик жилых корпусов, которые планируется возвести в Красногвардейском районе, на территории Ручьи. Проект реализуется на ранее не застроенном участке и предусматривает комплексное развитие квартала.
Проектную документацию разработало ООО "БИП" по заказу ООО "ЛСР. Недвижимость-СЗ". В составе жилого комплекса запланированы несколько корпусов со встроенно-пристроенными объектами социальной и общественной инфраструктуры. Ключевым элементом станет детский сад, рассчитанный на 130 мест. Дошкольное учреждение ориентировано во внутридворовое пространство, входные группы заглублены и визуально выделены яркими акцентами, что повышает безопасность и удобство для родителей и детей.
Кроме жилья и детского сада, проектом предусмотрены подземные и наземные паркинги, кабинет врача общей практики, а также помещения общественного назначения, которые могут быть использованы под сервисы шаговой доступности. Такое наполнение позволяет формировать полноценную жилую среду без избыточной нагрузки на существующую инфраструктуру района.
Фасадные решения выполнены с использованием декоративной штукатурки по минераловатным плитам с последующей окраской. Архитектурный облик строится на сочетании двух оттенков зеленого цвета и крупных геометрических форм. Разная толщина утеплителя формирует рельеф и дополнительную игру света и тени. Для инженерного оборудования предусмотрены закрытые короба под кондиционеры, интегрированные в фасады.
На прилегающей территории запланированы игровые и спортивные площадки, зоны отдыха, велопарковки и озеленение.
В Великом Новгороде на пересечении улиц Большая Московская и Королева стартует первый этап строительства жилого комплекса комфорт-класса "Королев". Проект комфорт-класса реализует СЗ "Новогородсельстрой" (входит в ГК "Новогородсельстрой").
Кирпичный 10-этажный дом класса энергоэффективности С будет отапливаться от автономной котельной. Здание строится на земельном участке площадью 8,1 тыс. кв. м. На территории запроектирован плоскостной паркинг на 38 машиномест, а также детская и спортивная площадки. Согласно сведениям из проектной декларации, на детской площадке будет установлено оборудование петербургского завода "100 игр".
Первый этап строительства включает одну секцию жилого дома, в которой появится 72 квартиры. Запроектированы как студии, так и трехкомнатные, площадью от 25 до 99 квадратных метров. Квартиры будут передавать жильцам без отделки. На первом этаже предусмотрено 5 офисных помещений, от 53 до 134 "квадратов".
Всего в рамках первого этапа построят 5,7 тыс. кв. м недвижимости. Ввод запланирован на начало 2027 года. Стоимость строительства оценивается чуть более чем в 400 млн рублей.
Изыскания: ООО "Норма"
Проектирование: ООО "ТЭБЦ"
Экспертиза: ООО "Экспертная группа Союз"
Проектное финансирование: Сбербанк
Строительство ведется без привлечения генподрядчика.