В Красногвардейском районе Петербурга согласован проект жилых корпусов с детским садом и паркингом
Комитет по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга утвердил архитектурный облик жилых корпусов, которые планируется возвести в Красногвардейском районе, на территории Ручьи. Проект реализуется на ранее не застроенном участке и предусматривает комплексное развитие квартала.
Проектную документацию разработало ООО "БИП" по заказу ООО "ЛСР. Недвижимость-СЗ". В составе жилого комплекса запланированы несколько корпусов со встроенно-пристроенными объектами социальной и общественной инфраструктуры. Ключевым элементом станет детский сад, рассчитанный на 130 мест. Дошкольное учреждение ориентировано во внутридворовое пространство, входные группы заглублены и визуально выделены яркими акцентами, что повышает безопасность и удобство для родителей и детей.
Кроме жилья и детского сада, проектом предусмотрены подземные и наземные паркинги, кабинет врача общей практики, а также помещения общественного назначения, которые могут быть использованы под сервисы шаговой доступности. Такое наполнение позволяет формировать полноценную жилую среду без избыточной нагрузки на существующую инфраструктуру района.
Фасадные решения выполнены с использованием декоративной штукатурки по минераловатным плитам с последующей окраской. Архитектурный облик строится на сочетании двух оттенков зеленого цвета и крупных геометрических форм. Разная толщина утеплителя формирует рельеф и дополнительную игру света и тени. Для инженерного оборудования предусмотрены закрытые короба под кондиционеры, интегрированные в фасады.
На прилегающей территории запланированы игровые и спортивные площадки, зоны отдыха, велопарковки и озеленение.
На эти цели региону, ставшему участником нового этапа программы переселения домов, признанных аварийными после 1 января 2017 года, из федерального бюджета одобрено 2,06 млрд рублей, из них 300 млн рублей направлены уже в этом году.
Вопросы предстоящей работы по строительству нового жилья и предоставлению квартир через механизм выкупа в уже построенном жилфонде обсудили на оперативном совещании в правительстве Архангельской области, которое провел губернатор Александр Цыбульский.
Как сообщил первый заместитель председателя правительства Архангельской области Дмитрий Рожин, запланированные по программе средства в размере 2,3 млрд рублей с учетом 10-процентного софинансирования из региональной казны направят на переселение 2,3 тыс. человек из аварийных домов общей площадью 43,2 тыс. кв. м.
В число приоритетных территорий включены участки с дефицитом социальной и инженерной инфраструктуры – там параллельно с расселением планируется модернизация сетей. Так, в рамках первого этапа программы будет возведен новый дом в Новодвинске, в настоящее время проходят конкурсные процедуры по отбору подрядной организации.
В дальнейшем в рамках следующих этапов программы планируется строительство пяти домов в Архангельске и двух – в Северодвинске. Все квартиры в новых домах будут оснащены по принципу «под ключ»: с полной отделкой и подключением необходимых коммуникаций.
Кроме того, продолжится реализация механизма расселения аварийного жилья за счет выкупа квартир в уже построенных домах.
Наряду со строительством новых домов в рамках программы переселения важным инструментом расселения аварийного жилищного фонда с этого года стало комплексное развитие территорий (КРТ). С его помощью ведётся поэтапное обновление кварталов в городах Поморья. На текущий момент заключено 28 договоров, в рамках которых планируется расселить порядка 110 тыс. кв. м жилья, из них 16,3 тыс. кв. м деревянных двухэтажных домов уже расселены.
Напомним, в рамках предыдущего этапа программы переселения из аварийного жилья в Архангельской области было построено 115 многоквартирных домов. Благодаря этому порядка 25 тыс. человек переехали из ветхих зданий в современные комфортные квартиры.