В Красногвардейском районе Петербурга согласован проект жилых корпусов с детским садом и паркингом
Комитет по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга утвердил архитектурный облик жилых корпусов, которые планируется возвести в Красногвардейском районе, на территории Ручьи. Проект реализуется на ранее не застроенном участке и предусматривает комплексное развитие квартала.
Проектную документацию разработало ООО "БИП" по заказу ООО "ЛСР. Недвижимость-СЗ". В составе жилого комплекса запланированы несколько корпусов со встроенно-пристроенными объектами социальной и общественной инфраструктуры. Ключевым элементом станет детский сад, рассчитанный на 130 мест. Дошкольное учреждение ориентировано во внутридворовое пространство, входные группы заглублены и визуально выделены яркими акцентами, что повышает безопасность и удобство для родителей и детей.
Кроме жилья и детского сада, проектом предусмотрены подземные и наземные паркинги, кабинет врача общей практики, а также помещения общественного назначения, которые могут быть использованы под сервисы шаговой доступности. Такое наполнение позволяет формировать полноценную жилую среду без избыточной нагрузки на существующую инфраструктуру района.
Фасадные решения выполнены с использованием декоративной штукатурки по минераловатным плитам с последующей окраской. Архитектурный облик строится на сочетании двух оттенков зеленого цвета и крупных геометрических форм. Разная толщина утеплителя формирует рельеф и дополнительную игру света и тени. Для инженерного оборудования предусмотрены закрытые короба под кондиционеры, интегрированные в фасады.
На прилегающей территории запланированы игровые и спортивные площадки, зоны отдыха, велопарковки и озеленение.
Поиск подрядчика стартовал сегодня. Начальная стоимость торгов 104,5 млн рублей.
Техническим заданием границы проектирования определены от ул. Октябрьской до путепровода по ул. П. Железняка. Победителю торгов необходимо провести обследование технического состояния существующей сети по ул. Авиаторов. Сейчас там функционируют две ветки, но они не справляются с нагрузкой, к тому же для их полноценного функционирования необходимо строительство очистных сооружений. Подрядчик должен определить участок, который необходимо реконструировать.
Общая протяжённость сети 1500 метров, проектом данный показатель уточнится.
Также потребуется проведение инженерных изысканий на участке.
«Подрядчику необходимо будет проделать большой объём работы. Кроме обследования, специалистам необходимо определить водосборные площади, рассчитать объем сточных вод, разместить локальные очистные сооружения, предусмотреть строительство насосной станции», – рассказал Александр Парамыгин, и.о. руководителя МКУ «Управление капитального строительства».
Окончание подачи заявок продлится до конца декабря. С учетом новогодних праздников заключение контракта планируется в январе 2026 года.