Градсовет одобрил проект жилого дома с «волновой» архитектурой на Выборгской набережной Петербурга
Градостроительный совет Санкт-Петербурга поддержал проект многоквартирного жилого дома, который планируется построить на Выборгской набережной. Архитектурную концепцию разработало бюро "Интерколумниум" по заказу компаний "Нева Сити" и "Дельта".
Как отметил главный архитектор проекта Евгений Подгорнов, в основе объемно-пространственного решения лежит образ волны. Этот мотив прослеживается в пластике здания, в том числе в ступенчатом формировании верхних этажей и в цветовой проработке архитектурных элементов. Композиция выстроена так, чтобы здание органично воспринималось со стороны набережной: этому способствуют южная ориентация трех открытых дворов-курдонеров и сдержанная светло-серая палитра фасадов.
По замыслу авторов, дом формирует цельный силуэт в панораме набережной и выглядит монументально на дальних точках обзора, при этом отдельные архитектурные детали раскрываются при приближении. Основные объемы отодвинуты вглубь участка, а линия набережной визуально сохраняется за счет боковых корпусов, выходящих торцами к воде.
В рамках реализации проекта планируется демонтаж существующей застройки, включая бизнес-центр "Акватория". Историческое здание, ранее находившееся в границах участка, в настоящее время воссоздается. Проектом также предусмотрено полное обеспечение будущего жилого дома объектами обслуживания.
Рецензент проекта Евгений Герасимов отметил наличие положительного заключения КГИОП и разработанных специальных технических условий по пожарной безопасности. В числе достоинств он назвал ясность архитектурных решений, корректную цветовую гамму и решение вопроса транспортного шума со стороны набережной за счет экранирования жилой застройки перголой. Замечания членов совета в основном касались уточнения фасадных решений со стороны Кантемировской улицы и возможной корректировки цветовых акцентов.
Комстрой заключил договор КРТ с застройщиком Setl Group для западной части микрорайона 05-03 в Новосаратовке. Ключевым элементом проекта станет театр с центральной общественной площадью, вокруг которых сформируют жилой квартал с детским садом на 330 мест и школой на 600 учеников.
«Это первый договор комплексного развития территории в Ленинградской области, в котором застройка сразу закреплена через архитектурный конкурс — с заранее определёнными решениями по доминантам и общественным пространствам. Он фиксирует полный набор параметров проекта — жильё, детский сад на 330 мест, школу на 600 учеников, театр и центральную общественную площадь. Для региона это уже пятый КРТ, заключённый Правительством с июля этого года. В условиях пересборки рынка мы закрепляем простой принцип: качество городской среды — это обязательное условие проекта, а не его опция»,
— отметил зампред Комитета по строительству Ленинградской области Алексей Пасько.
Справка
Комплексное развитие охватывает западную часть микрорайона 05-03 в Новосаратовке. Площадь застройки составляет 18,5 га, расчётная численность населения — около 5,4 тыс. человек. В составе застройки — многоэтажный жилой квартал, детский сад на 330 мест и школа на 600 учеников. Театр с общественной площадью формирует композиционный и функциональный центр территории и задаёт структуру квартала. Запланированы площадки для спорта и отдыха, парковочные пространства и озеленение.
В Ленинградской области действует 23 договора КРТ, которые охватывают более 780 га и предусматривают строительство порядка 5,8 млн кв. метров недвижимости. С июля 2025 года комитет по строительству Ленинградской области заключил пять договоров КРТ во Всеволожском, Гатчинском, Ломоносовском и Тосненском районах.