Стройкомплекс Ленобласти взял курс на КРТ
Важный управленческий инструмент года — комплексное развитие территорий. С 2025 года полномочия по заключению договоров КРТ по инициативе правообладателей закреплены за Правительством Ленинградской области.
На сегодня в регионе заключено 23 договора КРТ: это более 780 га и больше 6 млн м² будущей застройки. С июля 2025 года комитет по строительству заключил 6 договоров КРТ на региональном уровне. Такой формат позволяет строить кварталы комплексно, закреплять социальные и дорожные обязательства и сопровождать проекты на каждом этапе.
«Курс области неизменен: жильё и инфраструктура должны идти синхронно, поэтому разрешения выдаём только там, где понятны сроки по дорогам, сетям и соцобъектам. В 2026-м требования станут жёстче: после отмены моратория важны дисциплина по графикам и качество, новые стандарты фиксируют минимум 28 м² для квартиры, а новые жилые проекты будем заводить преимущественно через КРТ — чтобы обязательства по школам, садам и инфраструктуре были закреплены заранее», — отметил вице-губернатор Ленинградской области по строительству и ЖКХ Евгений Барановский.
Отметим, Ленинградская область завершила 2025 год с устойчивым темпом жилищного строительства: по оперативным данным введено в эксплуатацию 4,020 млн м² жилья (114,9% к плану). По объёму ввода лидируют Всеволожский район (1,631 млн м²), Ломоносовский район (0,647 млн м²) и Гатчинский округ (0,395 млн м²).
Одновременно регион держит стабильный поток разрешений под новые проекты. По данным ЕИСЖС в области работают 92 застройщика, выдано 224 разрешения на строительство — 437 домов общей жилой площадью 4,113 млн м², порядка 100 тыс. квартир.
В Красносельском районе Петербурга завершен ремонт двух проспектов протяженностью порядка 5 километров. Общая площадь нового асфальтобетонного покрытия составила свыше 40 тыс. кв. м. Дорожники привели в нормативное состояние проспект Красных Командиров на отрезке от улицы Первого Мая до пересечения с железной дорогой. Протяженность отремонтированного участка составила более 2,3 километра.
Также был обновлен проспект Двадцать Пятого Октября протяженностью порядка 2,5 километра. На обоих объектах специалисты укрепили обочины, нанесли новую разметку термопластиком и восстановили нарушенное благоустройство.
«Оба проспекта играют важную роль в транспортной инфраструктуре Красносельского района. Проспект Красных Командиров ведет к популярным местам отдыха, пляжу у Безымянного озера и парку «Красное Село». Проспект Двадцать Пятого Октября обеспечивает доступ к уникальному памятнику природы – «Дудергофским высотам», а также к железнодорожной станции «Дудергоф». В этом году в Красносельском районе будет обновлено порядка 7 километров дорожного полотна. Всего в городе в дорожном сезоне 2025 года отремонтируем более 160 километров дорог», – отметил Александр Беглов.
Сейчас в Красносельском районе продолжается ремонт улицы Доблести протяженностью около 2 километров. Здесь обновили новое покрытие на проезжей части и приступили к локальному ремонту тротуаров. Общая площадь укладки асфальта составит около 70 тыс. кв. м.
Губернатор напомнил, что завершающийся дорожный сезон ознаменовался масштабным ремонтом Невского проспекта – главной магистрали Петербурга. Работы были выполнены всего за две недели. Также в 2025 году отремонтированы Светлановский, Владимирский и Каменноостровский проспекты, улицы Бабушкина и Савушкина, Приморское шоссе, проспекты Энергетиков и Коммуны.