Стройкомплекс Ленобласти взял курс на КРТ
Важный управленческий инструмент года — комплексное развитие территорий. С 2025 года полномочия по заключению договоров КРТ по инициативе правообладателей закреплены за Правительством Ленинградской области.
На сегодня в регионе заключено 23 договора КРТ: это более 780 га и больше 6 млн м² будущей застройки. С июля 2025 года комитет по строительству заключил 6 договоров КРТ на региональном уровне. Такой формат позволяет строить кварталы комплексно, закреплять социальные и дорожные обязательства и сопровождать проекты на каждом этапе.
«Курс области неизменен: жильё и инфраструктура должны идти синхронно, поэтому разрешения выдаём только там, где понятны сроки по дорогам, сетям и соцобъектам. В 2026-м требования станут жёстче: после отмены моратория важны дисциплина по графикам и качество, новые стандарты фиксируют минимум 28 м² для квартиры, а новые жилые проекты будем заводить преимущественно через КРТ — чтобы обязательства по школам, садам и инфраструктуре были закреплены заранее», — отметил вице-губернатор Ленинградской области по строительству и ЖКХ Евгений Барановский.
Отметим, Ленинградская область завершила 2025 год с устойчивым темпом жилищного строительства: по оперативным данным введено в эксплуатацию 4,020 млн м² жилья (114,9% к плану). По объёму ввода лидируют Всеволожский район (1,631 млн м²), Ломоносовский район (0,647 млн м²) и Гатчинский округ (0,395 млн м²).
Одновременно регион держит стабильный поток разрешений под новые проекты. По данным ЕИСЖС в области работают 92 застройщика, выдано 224 разрешения на строительство — 437 домов общей жилой площадью 4,113 млн м², порядка 100 тыс. квартир.
В индустриальном парке «РИД Катайск» готовится к открытию новое, полностью автоматизированное высокотехнологичное производство гибкой керамики. Её для использования в строительстве и оформлении интерьеров будет производить новый резидент индустриального парка – компания «Технология камня». На днях на новый завод начали завозить необходимое оборудование.
Об этом губернатор Вадим Шумков рассказал в своем канале в мессенджере MAX:
«На Катайский индустриальный парк пришло оборудование для ещё одного нового завода! Оборудование высокотехнологичное, передовое. Ну и отлично! В начале следующего года ждём открытия. Пора). Сейчас планируем там размещение ещё одного крупного производства. И ждём открытия первого этапа крупнейшего в УрФО грибоводческого комплекса по выращиванию шампиньонов», - написал Вадим Шумков.
Современную производственную линию для изготовления гибкой керамики предприятие приобрело в лизинг при поддержке региона. В целом, в запуск нового производства в этом году инвестировано более 100 млн рублей.
Ожидаемая производственная мощность – 1200 кв. м гибкого камня в день. Запуск производства позволит создать порядка 20 новых рабочих мест.
Отметим, «РИД Катайск» стал 7 индустриальным парком, открытым в Курганской области, он внесен в реестр индустриальных парков Минпромторга РФ. Это 12 000 м кв. готовых производственных площадей. В настоящее время здесь уже работают два предприятия: одно обеспечивает комплектующими Катайский насосный завод, второе – производит изделия из вторичного полимерного сырья.
Напомним, также, что в Катайске реализуется еще один масштабный проект –строительство тепличного комплекса по выращиванию шампиньонов и производству компоста. Его строит резидент ТОСЭР «Катайск» ООО «Уральские шампиньоны». Проект предусматривает создание полного производственного цикла: от приготовления компоста и его пастеризации до выращивания 12 тысяч тонн шампиньонов в год.