Стройкомплекс Ленобласти взял курс на КРТ
Важный управленческий инструмент года — комплексное развитие территорий. С 2025 года полномочия по заключению договоров КРТ по инициативе правообладателей закреплены за Правительством Ленинградской области.
На сегодня в регионе заключено 23 договора КРТ: это более 780 га и больше 6 млн м² будущей застройки. С июля 2025 года комитет по строительству заключил 6 договоров КРТ на региональном уровне. Такой формат позволяет строить кварталы комплексно, закреплять социальные и дорожные обязательства и сопровождать проекты на каждом этапе.
«Курс области неизменен: жильё и инфраструктура должны идти синхронно, поэтому разрешения выдаём только там, где понятны сроки по дорогам, сетям и соцобъектам. В 2026-м требования станут жёстче: после отмены моратория важны дисциплина по графикам и качество, новые стандарты фиксируют минимум 28 м² для квартиры, а новые жилые проекты будем заводить преимущественно через КРТ — чтобы обязательства по школам, садам и инфраструктуре были закреплены заранее», — отметил вице-губернатор Ленинградской области по строительству и ЖКХ Евгений Барановский.
Отметим, Ленинградская область завершила 2025 год с устойчивым темпом жилищного строительства: по оперативным данным введено в эксплуатацию 4,020 млн м² жилья (114,9% к плану). По объёму ввода лидируют Всеволожский район (1,631 млн м²), Ломоносовский район (0,647 млн м²) и Гатчинский округ (0,395 млн м²).
Одновременно регион держит стабильный поток разрешений под новые проекты. По данным ЕИСЖС в области работают 92 застройщика, выдано 224 разрешения на строительство — 437 домов общей жилой площадью 4,113 млн м², порядка 100 тыс. квартир.
В рамках реализации государственной программы Московской области «Развитие инженерной инфраструктуры, энергоэффективности и отрасли обращения с отходами» в городском округе Балашиха специалисты ресурсоснабжающей организации проводят работы по модернизации сетей водоснабжения и канализации в микрорайоне Заря.
Работы позволят в разы улучшить качество водоснабжения и водоотведения для более чем 31 тыс. жителей.
Специалисты выполнили следующие работы на сетях водоснабжения:
- проложено 2 километра новых водопроводных труб, диаметром от 110 до 315 мм
- установлено 20 колодцев и 8 камер.
Общая строительная готовность на двух объектах 72%
К обновлённым сетям подключено 16 жилых домов по улицам Московская, Ленина, Пионерская, Лесная, Гагарина, а также два социальных объекта.
Кроме того, сотрудники ведут работы по ремонту канализационных сетей:
- заменено 1,6 километра канализационных труб, диаметром от 160 до 400 мм
- смонтировано 68 колодцев.
Строительная готовность 55%.
Новые сети подключены к домам по улицам Маршала Батицкого, Советской, Садовой, Молодёжной и Ласточкину проезду.
Параллельно продолжаются:
Капремонт водопроводных сетей в микрорайоне Железнодорожный и реконструкция канализационных сетей в микрорайоне Северный.