Стройкомплекс Ленобласти взял курс на КРТ
Важный управленческий инструмент года — комплексное развитие территорий. С 2025 года полномочия по заключению договоров КРТ по инициативе правообладателей закреплены за Правительством Ленинградской области.
На сегодня в регионе заключено 23 договора КРТ: это более 780 га и больше 6 млн м² будущей застройки. С июля 2025 года комитет по строительству заключил 6 договоров КРТ на региональном уровне. Такой формат позволяет строить кварталы комплексно, закреплять социальные и дорожные обязательства и сопровождать проекты на каждом этапе.
«Курс области неизменен: жильё и инфраструктура должны идти синхронно, поэтому разрешения выдаём только там, где понятны сроки по дорогам, сетям и соцобъектам. В 2026-м требования станут жёстче: после отмены моратория важны дисциплина по графикам и качество, новые стандарты фиксируют минимум 28 м² для квартиры, а новые жилые проекты будем заводить преимущественно через КРТ — чтобы обязательства по школам, садам и инфраструктуре были закреплены заранее», — отметил вице-губернатор Ленинградской области по строительству и ЖКХ Евгений Барановский.
Отметим, Ленинградская область завершила 2025 год с устойчивым темпом жилищного строительства: по оперативным данным введено в эксплуатацию 4,020 млн м² жилья (114,9% к плану). По объёму ввода лидируют Всеволожский район (1,631 млн м²), Ломоносовский район (0,647 млн м²) и Гатчинский округ (0,395 млн м²).
Одновременно регион держит стабильный поток разрешений под новые проекты. По данным ЕИСЖС в области работают 92 застройщика, выдано 224 разрешения на строительство — 437 домов общей жилой площадью 4,113 млн м², порядка 100 тыс. квартир.
Выданы разрешения на ввод в эксплуатацию зданий в Сургуте, Сургутском районе и Берёзово. Строители завершили работы над проектами в сферах спорта и культуры, которые совсем скоро распахнут двери для посетителей.
Сургутский район. Введен в эксплуатацию туристическо-музейный комплекс «Барсова Гора».
Здание площадью 1 631 кв. м станет базой для научно-исследовательской работы и экскурсионных программ, обеспечивая доступ к уникальным археологическим памятникам урочища. Внутри – два экспозиционных зала, мультимедийный многофункциональный конференц-зал, фондохранилища. Комплекс расположен рядом с туристической тропой «ЧелоВечность».
Сургут. Формирование спортивного кластера в городской черте: в микрорайоне 30-А завершено строительство комплекса из двух смежных объектов — Спортивный комплекс с универсальным игровым залом и Дворец боевых искусств — общей площадью более 4 000 кв. м.
Новые залы позволят разгрузить существующую инфраструктуру города, обеспечив комфортный тренировочный процесс для игровых видов спорта и единоборств. Также здесь будут проводить соревнования по танцам, художественной гимнастике, а любители спорта из близлежащих районов получат возможность заниматься физической культурой недалеко от дома.
Берёзово. Развиваем спорт в Арктической зоне: готов к работе Спортивный зал имени Руслана Проводникова. В двухэтажном комплексе площадью 1 021 кв. м есть все необходимое — зал с зонами для борьбы и бокса, тренажерный зал, раздевалки, сауна и медицинский кабинет.
Все объекты прошли итоговые проверки и соответствуют проектной документации.