Стройкомплекс Ленобласти взял курс на КРТ
Важный управленческий инструмент года — комплексное развитие территорий. С 2025 года полномочия по заключению договоров КРТ по инициативе правообладателей закреплены за Правительством Ленинградской области.
На сегодня в регионе заключено 23 договора КРТ: это более 780 га и больше 6 млн м² будущей застройки. С июля 2025 года комитет по строительству заключил 6 договоров КРТ на региональном уровне. Такой формат позволяет строить кварталы комплексно, закреплять социальные и дорожные обязательства и сопровождать проекты на каждом этапе.
«Курс области неизменен: жильё и инфраструктура должны идти синхронно, поэтому разрешения выдаём только там, где понятны сроки по дорогам, сетям и соцобъектам. В 2026-м требования станут жёстче: после отмены моратория важны дисциплина по графикам и качество, новые стандарты фиксируют минимум 28 м² для квартиры, а новые жилые проекты будем заводить преимущественно через КРТ — чтобы обязательства по школам, садам и инфраструктуре были закреплены заранее», — отметил вице-губернатор Ленинградской области по строительству и ЖКХ Евгений Барановский.
Отметим, Ленинградская область завершила 2025 год с устойчивым темпом жилищного строительства: по оперативным данным введено в эксплуатацию 4,020 млн м² жилья (114,9% к плану). По объёму ввода лидируют Всеволожский район (1,631 млн м²), Ломоносовский район (0,647 млн м²) и Гатчинский округ (0,395 млн м²).
Одновременно регион держит стабильный поток разрешений под новые проекты. По данным ЕИСЖС в области работают 92 застройщика, выдано 224 разрешения на строительство — 437 домов общей жилой площадью 4,113 млн м², порядка 100 тыс. квартир.
в городе Якутске состоялось торжественное открытие одного из крупнейших в Якутии медицинских комплексов. SMART-поликлиника на 600 посещений в смену построена Группой «ВИС» по соглашению о государственно-частном партнёрстве с Правительством региона с привлечением внебюджетного финансирования.
Жителей Гагаринского округа столицы республики, врачей и ветеранов Якутской городской больницы № 2 с открытием долгожданного объекта поздравил глава Якутии Айсен Николаев.
«Это самая большая поликлиника в нашей республике. Она не только оснащена самым современным оборудованием, но и выстроена на абсолютно новых подходах. Недаром мы её называем SMART-поликлиникой – цифровой поликлиникой. Уверен, что 55 тысяч человек, которые будут прикреплены к этой поликлинике, уже с завтрашнего дня, когда начнётся приём, почувствуют на себе повышение качества медицинской помощи. Благодарю строителей, наших партнёров и правительство республики за реализацию этого замечательного проекта», - сказал глава Якутии Айсен Николаев на открытии объекта здравоохранения.
Ил Дархан отметил, что новое здание спроектировано с максимальной эргономичностью, проект был разработан индивидуально, с учётом всех региональных особенностей и климатических условий региона.
«Поликлиника построена по самым современным технологиям, нам удалось завершить работы на несколько месяцев раньше нормативных сроков, определённых госэкспертизой. Но здание – это лишь красивая оболочка. Самое главное – в нём появилось то, что поможет врачам оказывать помощь на качественно новом уровне. Здесь смонтировано 732 единицы основного медицинского оборудования экспертного класса, около 70% которого произведено в России. Этого показателя удалось достичь благодаря проводимой в стране политике импортозамещения», – рассказал председатель Совета директоров Группы «ВИС» Сергей Ромашов.
Общая площадь пятиэтажного медицинского комплекса, рассчитанного на 600 посещений в смену, составляет более 8,8 тысяч квадратных метров. Здесь будут работать три подразделения с отдельными входами: взрослая поликлиника на 300 посещений в смену, детская - на 180 посещений, женская консультация на 120 посещений. В новом здании разместились диагностическое и терапевтическое отделения, клинико-диагностическая лаборатория, отделения лучевой диагностики, восстановительного лечения, кабинет неотложной помощи, дневной стационар и собственный call-центр.
Главный врач Якутской городской поликлиники №2 Саргылана Васильева отметила, что в поликлинике учтены все современные требования в части разделения потоков посетителей, мер безопасности и создания безбарьерной среды для людей с ограниченными возможностями. Здание оснащено четырьмя лифтами, современным климатическим оборудованием, системами пожаротушения и дымоудаления. Для жителей северной части города Якутска в поликлинике организована полностью оснащённая подстанция скорой медицинской помощи, которая начнёт свою работу с завтрашнего дня.
«Ввод в работу современной SMART-поликлиники в Гагаринском округе – новый этап в развитии здравоохранения республики. Это позволит нам улучшить доступность и качество первичной медико-санитарной помощи жителям города Якутска», – подчеркнула главный врач городской поликлиники №2.
Создание и оснащение медучреждения стало возможным благодаря плодотворному партнёрству между Правительством Республики Саха (Якутия) и компанией ООО «ВИС Развитие» (входит в Группу «ВИС») с привлечением банковского финансирования. В роли кредитора и гаранта выступил Газпромбанк, что способствовало эффективному решению для реализации в планируемые сроки важной социальной задачи.
Банк обеспечил около 60% финансирования строительства в виде кредитных средств.
«Этот проект очень важен для нас – одна из первых ГЧП-инициатив в области здравоохранения на Дальнем Востоке, значимый прорыв на рынке инфраструктурного строительства. Её успешный старт позволит реализовать новые проекты с социальной составляющей в Якутии и в стране в целом», – прокомментировал вице-президент – заместитель управляющего филиалом по Дальневосточному региону Банка Владимир Синенко.
Техническую эксплуатацию всех инженерных систем и оборудования по условиям соглашения о государственно-частном партнёрстве до 2030 года обеспечит Группа «ВИС», избавив коллектив медучреждения от непрофильных функций.
Соглашение о государственно-частном партнёрстве было подписано на Восточном экономическом форуме в сентябре 2019 года.