Стройкомплекс Ленобласти взял курс на КРТ
Важный управленческий инструмент года — комплексное развитие территорий. С 2025 года полномочия по заключению договоров КРТ по инициативе правообладателей закреплены за Правительством Ленинградской области.
На сегодня в регионе заключено 23 договора КРТ: это более 780 га и больше 6 млн м² будущей застройки. С июля 2025 года комитет по строительству заключил 6 договоров КРТ на региональном уровне. Такой формат позволяет строить кварталы комплексно, закреплять социальные и дорожные обязательства и сопровождать проекты на каждом этапе.
«Курс области неизменен: жильё и инфраструктура должны идти синхронно, поэтому разрешения выдаём только там, где понятны сроки по дорогам, сетям и соцобъектам. В 2026-м требования станут жёстче: после отмены моратория важны дисциплина по графикам и качество, новые стандарты фиксируют минимум 28 м² для квартиры, а новые жилые проекты будем заводить преимущественно через КРТ — чтобы обязательства по школам, садам и инфраструктуре были закреплены заранее», — отметил вице-губернатор Ленинградской области по строительству и ЖКХ Евгений Барановский.
Отметим, Ленинградская область завершила 2025 год с устойчивым темпом жилищного строительства: по оперативным данным введено в эксплуатацию 4,020 млн м² жилья (114,9% к плану). По объёму ввода лидируют Всеволожский район (1,631 млн м²), Ломоносовский район (0,647 млн м²) и Гатчинский округ (0,395 млн м²).
Одновременно регион держит стабильный поток разрешений под новые проекты. По данным ЕИСЖС в области работают 92 застройщика, выдано 224 разрешения на строительство — 437 домов общей жилой площадью 4,113 млн м², порядка 100 тыс. квартир.
В Калининском районе Новосибирска готовят к вводу в эксплуатацию здание, построенное вместо снесённого в 2016 году Дома спорта.
Как сообщили в пресс-службе инспекции государственного строительного надзора Новосибирской области, заключение о соответствии требованиям проектной документации получил пятый корпус со спорткомплексом в ЖК «Сосновый бор». Следующим шагом должна стать выдача разрешения на ввод в эксплуатацию.
Напомним, что прежнее здание Дома спорта, возведённое в начале 60-х, снесли в 2016 году вместе со старейшим в городе ночным клубом «Отдых».
Новый ЖК возводили поэтапно. Последней очередью стал 12-этажный дом на 300 квартир на первой линии с пристроенным к нему физкультурно-оздоровительным центром высотой в три этажа и площадью 1632 кв. метра.
До сноса в Доме спорта работали секции карате, греко-римской борьбы, футбола, волейбола и баскетбола. Техническое задание на новый объект составлял департамент культуры, спорта и молодежной политики мэрии. В проект включили залы для гимнастики с более чем восьмиметровыми потолками, помещения для занятий фитнесом, силовыми упражнениями и другими видами физической активности.