Стройкомплекс Ленобласти взял курс на КРТ
Важный управленческий инструмент года — комплексное развитие территорий. С 2025 года полномочия по заключению договоров КРТ по инициативе правообладателей закреплены за Правительством Ленинградской области.
На сегодня в регионе заключено 23 договора КРТ: это более 780 га и больше 6 млн м² будущей застройки. С июля 2025 года комитет по строительству заключил 6 договоров КРТ на региональном уровне. Такой формат позволяет строить кварталы комплексно, закреплять социальные и дорожные обязательства и сопровождать проекты на каждом этапе.
«Курс области неизменен: жильё и инфраструктура должны идти синхронно, поэтому разрешения выдаём только там, где понятны сроки по дорогам, сетям и соцобъектам. В 2026-м требования станут жёстче: после отмены моратория важны дисциплина по графикам и качество, новые стандарты фиксируют минимум 28 м² для квартиры, а новые жилые проекты будем заводить преимущественно через КРТ — чтобы обязательства по школам, садам и инфраструктуре были закреплены заранее», — отметил вице-губернатор Ленинградской области по строительству и ЖКХ Евгений Барановский.
Отметим, Ленинградская область завершила 2025 год с устойчивым темпом жилищного строительства: по оперативным данным введено в эксплуатацию 4,020 млн м² жилья (114,9% к плану). По объёму ввода лидируют Всеволожский район (1,631 млн м²), Ломоносовский район (0,647 млн м²) и Гатчинский округ (0,395 млн м²).
Одновременно регион держит стабильный поток разрешений под новые проекты. По данным ЕИСЖС в области работают 92 застройщика, выдано 224 разрешения на строительство — 437 домов общей жилой площадью 4,113 млн м², порядка 100 тыс. квартир.
В программе предусмотрена газификация ряда населенных пунктов в Жигаловском, Киренском и Казачинско-Ленском районах. Возможность пользоваться газом получат более 11 тыс. домовладений и 20 котельных. Источником газа выступит Ковыктинское месторождение — опорное для Иркутского центра газодобычи, созданного «Газпромом».
Будет продолжена реализация совместного проекта «Газпрома» и «Иркутской нефтяной компании» (ИНК) по газификации г. Усть-Кута. Согласно проекту, ИНК построит от Марковского месторождения до п. Толстый Мыс (расположен в черте г. Усть-Кута) газопровод и газораспределительную станцию. «Газпром» в свою очередь проведет газовые сети внутри города.
Алексей Миллер и Игорь Кобзев обсудили вопросы сотрудничества компании и региона. Отдельное внимание уделено реализации социально значимых проектов. В частности, в настоящее время «Газпром» участвует в финансировании строительства детского сада, школы, двух жилых домов и инженерной инфраструктуры в р. п. Жигалово, школы в г. Усть-Куте, реконструкции здания школы в р. п. Залари.