Стройкомплекс Ленобласти взял курс на КРТ
Важный управленческий инструмент года — комплексное развитие территорий. С 2025 года полномочия по заключению договоров КРТ по инициативе правообладателей закреплены за Правительством Ленинградской области.
На сегодня в регионе заключено 23 договора КРТ: это более 780 га и больше 6 млн м² будущей застройки. С июля 2025 года комитет по строительству заключил 6 договоров КРТ на региональном уровне. Такой формат позволяет строить кварталы комплексно, закреплять социальные и дорожные обязательства и сопровождать проекты на каждом этапе.
«Курс области неизменен: жильё и инфраструктура должны идти синхронно, поэтому разрешения выдаём только там, где понятны сроки по дорогам, сетям и соцобъектам. В 2026-м требования станут жёстче: после отмены моратория важны дисциплина по графикам и качество, новые стандарты фиксируют минимум 28 м² для квартиры, а новые жилые проекты будем заводить преимущественно через КРТ — чтобы обязательства по школам, садам и инфраструктуре были закреплены заранее», — отметил вице-губернатор Ленинградской области по строительству и ЖКХ Евгений Барановский.
Отметим, Ленинградская область завершила 2025 год с устойчивым темпом жилищного строительства: по оперативным данным введено в эксплуатацию 4,020 млн м² жилья (114,9% к плану). По объёму ввода лидируют Всеволожский район (1,631 млн м²), Ломоносовский район (0,647 млн м²) и Гатчинский округ (0,395 млн м²).
Одновременно регион держит стабильный поток разрешений под новые проекты. По данным ЕИСЖС в области работают 92 застройщика, выдано 224 разрешения на строительство — 437 домов общей жилой площадью 4,113 млн м², порядка 100 тыс. квартир.
В Скадовске начал работу новый асфальтобетонный завод, который станет важным звеном в реализации строительных программ Херсонской области. Предприятие уже обеспечивает бетоном ключевые инфраструктурные проекты региона.
Производство мощностью 3000 кубометров бетона в месяц работает в круглосуточном режиме. Завод обладает модульной конструкцией, позволяющей перемещать оборудование на новые площадки, и оснащен автономным генератором для бесперебойной работы.
Основные направления деятельности предприятия:
— строительство многоквартирных домов в Скадовске
— обеспечение социальных объектов и спортивных площадок
— сотрудничество с компаниями «ДИП» и «Херсон Автодор»
«Завод не только решает текущие задачи стройкомплекса, но и создает задел для будущего развития инфраструктуры», — отметили в Минпромторге региона.
Контроль качества на предприятии осуществляет собственная лаборатория. Результаты испытаний показывают, что прочность бетона превышает нормативные требования на 20-30%.
Предприятие обеспечивает работой 12 специалистов, для которых созданы комфортные условия в модульном городке. Работа завода способствует ускорению темпов строительства и формированию современной городской среды в регионе.