Стройкомплекс Ленобласти взял курс на КРТ
Важный управленческий инструмент года — комплексное развитие территорий. С 2025 года полномочия по заключению договоров КРТ по инициативе правообладателей закреплены за Правительством Ленинградской области.
На сегодня в регионе заключено 23 договора КРТ: это более 780 га и больше 6 млн м² будущей застройки. С июля 2025 года комитет по строительству заключил 6 договоров КРТ на региональном уровне. Такой формат позволяет строить кварталы комплексно, закреплять социальные и дорожные обязательства и сопровождать проекты на каждом этапе.
«Курс области неизменен: жильё и инфраструктура должны идти синхронно, поэтому разрешения выдаём только там, где понятны сроки по дорогам, сетям и соцобъектам. В 2026-м требования станут жёстче: после отмены моратория важны дисциплина по графикам и качество, новые стандарты фиксируют минимум 28 м² для квартиры, а новые жилые проекты будем заводить преимущественно через КРТ — чтобы обязательства по школам, садам и инфраструктуре были закреплены заранее», — отметил вице-губернатор Ленинградской области по строительству и ЖКХ Евгений Барановский.
Отметим, Ленинградская область завершила 2025 год с устойчивым темпом жилищного строительства: по оперативным данным введено в эксплуатацию 4,020 млн м² жилья (114,9% к плану). По объёму ввода лидируют Всеволожский район (1,631 млн м²), Ломоносовский район (0,647 млн м²) и Гатчинский округ (0,395 млн м²).
Одновременно регион держит стабильный поток разрешений под новые проекты. По данным ЕИСЖС в области работают 92 застройщика, выдано 224 разрешения на строительство — 437 домов общей жилой площадью 4,113 млн м², порядка 100 тыс. квартир.
В поселке Каменка Выборгского района, где находится военный городок, завершены все запланированные работы по капремонту жилья — 2025.
Правительство Ленинградской области выделило субсидию на проведение капитального ремонта в Каменке.
«За три года Фонд капремонта обязался обеспечить обновление 21 многоквартирного дома, это 32 вида работ. В 2025 году работы завершены в семи домах. Ремонтируют то, что необходимо в каждом конкретном доме по результатам обследования, в том числе комплексно. Например, в четырех зданиях сделали кровли, в трех — системы теплоснабжения, в двух — сети холодного и горячего водоснабжения, в одном — систему водоотведения», — подчеркнул председатель комитета по ЖКХ Ленинградской области Денис Беляев.
В 2026 и 2027 году в Каменке также планируется капитально отремонтировать по 7 домов.