Стройкомплекс Ленобласти взял курс на КРТ
Важный управленческий инструмент года — комплексное развитие территорий. С 2025 года полномочия по заключению договоров КРТ по инициативе правообладателей закреплены за Правительством Ленинградской области.
На сегодня в регионе заключено 23 договора КРТ: это более 780 га и больше 6 млн м² будущей застройки. С июля 2025 года комитет по строительству заключил 6 договоров КРТ на региональном уровне. Такой формат позволяет строить кварталы комплексно, закреплять социальные и дорожные обязательства и сопровождать проекты на каждом этапе.
«Курс области неизменен: жильё и инфраструктура должны идти синхронно, поэтому разрешения выдаём только там, где понятны сроки по дорогам, сетям и соцобъектам. В 2026-м требования станут жёстче: после отмены моратория важны дисциплина по графикам и качество, новые стандарты фиксируют минимум 28 м² для квартиры, а новые жилые проекты будем заводить преимущественно через КРТ — чтобы обязательства по школам, садам и инфраструктуре были закреплены заранее», — отметил вице-губернатор Ленинградской области по строительству и ЖКХ Евгений Барановский.
Отметим, Ленинградская область завершила 2025 год с устойчивым темпом жилищного строительства: по оперативным данным введено в эксплуатацию 4,020 млн м² жилья (114,9% к плану). По объёму ввода лидируют Всеволожский район (1,631 млн м²), Ломоносовский район (0,647 млн м²) и Гатчинский округ (0,395 млн м²).
Одновременно регион держит стабильный поток разрешений под новые проекты. По данным ЕИСЖС в области работают 92 застройщика, выдано 224 разрешения на строительство — 437 домов общей жилой площадью 4,113 млн м², порядка 100 тыс. квартир.
Группа ЦДС досрочно исполнила обязательство перед властями города и завершила строительство нового амбулаторно-поликлинического комплекса, рассчитанного на оказание медицинских услуг 420 пациентам ежедневно.
Новостройка расположена по адресу: улица Русановская, дом 30, корпус 1, в микрорайоне «Приневский». Комплекс станет филиалом Городской поликлиники № 8 и обеспечит медицинским обслуживанием население района численностью около 35 тысяч человек, из которых 9,6 тысячи составляют дети.
Общая площадь медицинского учреждения составляет 9 645 квадратных метров. Внутри размещены взрослая и детская поликлиники, отдельные инфекционные отделения, служба скорой помощи, специализированные кабинеты врачей, отделения рентгенологии и функциональной диагностики, дневной стационар и административный блок.
Внешний облик здания соответствует градостроительному стилю прилегающего жилого массива и выполнен в цветах, предусмотренных стандартами архитектуры Петербурга. Окружающая территорию клиника зелёная зона оборудована элементами ландшафтного дизайна.
Все строительные работы были проведены в установленный срок и завершены досрочно.
Надзор за качеством выполняемых работ осуществляли сотрудники отдела строительного контроля Государственного бюджетного учреждения «Управление строительными проектами», находящегося в ведении Комитета по строительству Санкт-Петербурга.