Стройкомплекс Ленобласти взял курс на КРТ
Важный управленческий инструмент года — комплексное развитие территорий. С 2025 года полномочия по заключению договоров КРТ по инициативе правообладателей закреплены за Правительством Ленинградской области.
На сегодня в регионе заключено 23 договора КРТ: это более 780 га и больше 6 млн м² будущей застройки. С июля 2025 года комитет по строительству заключил 6 договоров КРТ на региональном уровне. Такой формат позволяет строить кварталы комплексно, закреплять социальные и дорожные обязательства и сопровождать проекты на каждом этапе.
«Курс области неизменен: жильё и инфраструктура должны идти синхронно, поэтому разрешения выдаём только там, где понятны сроки по дорогам, сетям и соцобъектам. В 2026-м требования станут жёстче: после отмены моратория важны дисциплина по графикам и качество, новые стандарты фиксируют минимум 28 м² для квартиры, а новые жилые проекты будем заводить преимущественно через КРТ — чтобы обязательства по школам, садам и инфраструктуре были закреплены заранее», — отметил вице-губернатор Ленинградской области по строительству и ЖКХ Евгений Барановский.
Отметим, Ленинградская область завершила 2025 год с устойчивым темпом жилищного строительства: по оперативным данным введено в эксплуатацию 4,020 млн м² жилья (114,9% к плану). По объёму ввода лидируют Всеволожский район (1,631 млн м²), Ломоносовский район (0,647 млн м²) и Гатчинский округ (0,395 млн м²).
Одновременно регион держит стабильный поток разрешений под новые проекты. По данным ЕИСЖС в области работают 92 застройщика, выдано 224 разрешения на строительство — 437 домов общей жилой площадью 4,113 млн м², порядка 100 тыс. квартир.
Почтовый сквер и улица Суворова в Новой Ладоге, Аллея Героев в Кузьмоловском, Петровская набережная в Выборге, «Бумажная стрелка» в Коммунаре, Сквер Воинской Славы в Пудомягах — в Ленобласти благоустроены все 97 общественных территорий, запланированных нацпроектом «Инфраструктура для жизни».
«Также по региональной программе воплотили 6 проектов повышения качества городской среды и сделали 25 дворов. Везде разработка и реализация проектов идет с учетом мнений и предложений жителей. Работа начинается заранее. Например, в регионе только что завершился сбор предложений по территориям благоустройства на 2027 год. Теперь местным администрациям предстоит выбрать самые популярные варианты для регионального голосования и проанализировать, по каким программам можно воплотить другие важные для жителей идеи. В январе-феврале пригласим всех ленинградцев поучаствовать в выборе адресов благоустройства», — рассказал председатель комитета по ЖКХ Ленобласти Денис Беляев.
Как подчеркнул зампред правительства РФ Марат Хуснуллин, в 2025 году в рамках нацпроекта в России преобразили 6 700 общественных пространств и дворов.