Стройкомплекс Ленобласти взял курс на КРТ
Важный управленческий инструмент года — комплексное развитие территорий. С 2025 года полномочия по заключению договоров КРТ по инициативе правообладателей закреплены за Правительством Ленинградской области.
На сегодня в регионе заключено 23 договора КРТ: это более 780 га и больше 6 млн м² будущей застройки. С июля 2025 года комитет по строительству заключил 6 договоров КРТ на региональном уровне. Такой формат позволяет строить кварталы комплексно, закреплять социальные и дорожные обязательства и сопровождать проекты на каждом этапе.
«Курс области неизменен: жильё и инфраструктура должны идти синхронно, поэтому разрешения выдаём только там, где понятны сроки по дорогам, сетям и соцобъектам. В 2026-м требования станут жёстче: после отмены моратория важны дисциплина по графикам и качество, новые стандарты фиксируют минимум 28 м² для квартиры, а новые жилые проекты будем заводить преимущественно через КРТ — чтобы обязательства по школам, садам и инфраструктуре были закреплены заранее», — отметил вице-губернатор Ленинградской области по строительству и ЖКХ Евгений Барановский.
Отметим, Ленинградская область завершила 2025 год с устойчивым темпом жилищного строительства: по оперативным данным введено в эксплуатацию 4,020 млн м² жилья (114,9% к плану). По объёму ввода лидируют Всеволожский район (1,631 млн м²), Ломоносовский район (0,647 млн м²) и Гатчинский округ (0,395 млн м²).
Одновременно регион держит стабильный поток разрешений под новые проекты. По данным ЕИСЖС в области работают 92 застройщика, выдано 224 разрешения на строительство — 437 домов общей жилой площадью 4,113 млн м², порядка 100 тыс. квартир.
Вице-губернатор Ленинградской области Евгений Барановский и депутат Государственной Думы Сергей Петров обсудили реализацию программ благоустройства и строительства объектов социальной инфраструктуры в Тосненском, Киришском, Волховском, Тихвинском, Бокситогорском, Лодейнопольском, Подпорожском и Кировском районах, а также в в Заневском городское поселение и Свердлово.
«Все наши проекты растут из потребностей людей — там, где появляются новые кварталы, должны появляться школы, поликлиники, спорт и культура. И здесь очень важна поддержка депутатов: когда они подключаются к работе в районах, стройки идут быстрее, а жители активнее участвуют в принятии решений. Видим это и по голосованиям за благоустройство — за несколько лет вовлечённость выросла с 139 тысяч человек до 283 тысяч. Это значит, что решения становятся точнее, а объекты — ближе к людям», — рассказал Евгений Барановский.
В 2025 году в 9 районах благоустроили 35 общественных пространств, включая Почтовый Сквер и улицу Суворова в Новой Ладоге. По адресной инвестпрограмме продолжается строительство 20 социальных объектов: школы и детские сады в Кудрово, медицинские и культурные объекты в Тельмана, спортивные комплексы в Шлиссельбурге и Шапках и другие.
«Когда регион чётко формулирует приоритеты, федеральная поддержка работает адресно и эффективно. Ленинградская область делает именно так: проекты в Кудрово, Шлиссельбурге, Подпорожье — это инвестиции в здоровье, знания и возможности людей. Мы продолжим усиливать это сотрудничество, чтобы в каждом районе появлялись такие же современные общественные пространства», — отметил Сергей Петров.