Стройкомплекс Ленобласти взял курс на КРТ
Важный управленческий инструмент года — комплексное развитие территорий. С 2025 года полномочия по заключению договоров КРТ по инициативе правообладателей закреплены за Правительством Ленинградской области.
На сегодня в регионе заключено 23 договора КРТ: это более 780 га и больше 6 млн м² будущей застройки. С июля 2025 года комитет по строительству заключил 6 договоров КРТ на региональном уровне. Такой формат позволяет строить кварталы комплексно, закреплять социальные и дорожные обязательства и сопровождать проекты на каждом этапе.
«Курс области неизменен: жильё и инфраструктура должны идти синхронно, поэтому разрешения выдаём только там, где понятны сроки по дорогам, сетям и соцобъектам. В 2026-м требования станут жёстче: после отмены моратория важны дисциплина по графикам и качество, новые стандарты фиксируют минимум 28 м² для квартиры, а новые жилые проекты будем заводить преимущественно через КРТ — чтобы обязательства по школам, садам и инфраструктуре были закреплены заранее», — отметил вице-губернатор Ленинградской области по строительству и ЖКХ Евгений Барановский.
Отметим, Ленинградская область завершила 2025 год с устойчивым темпом жилищного строительства: по оперативным данным введено в эксплуатацию 4,020 млн м² жилья (114,9% к плану). По объёму ввода лидируют Всеволожский район (1,631 млн м²), Ломоносовский район (0,647 млн м²) и Гатчинский округ (0,395 млн м²).
Одновременно регион держит стабильный поток разрешений под новые проекты. По данным ЕИСЖС в области работают 92 застройщика, выдано 224 разрешения на строительство — 437 домов общей жилой площадью 4,113 млн м², порядка 100 тыс. квартир.
Почти 500 новых светильников зажглись в самом большом жилом квартале Кронштадта, ограниченном Кронштадтским и Цитадельским шоссе, улицами Гидростроителей и Литке. Там завершились работы по строительству системы наружного освещения.
«Модернизация Кронштадта, начатая по президентскому проекту «Остров фортов», продолжается. Город воинской славы становится все более комфортным для проживания и привлекательным для посещения. Мы уделяем особое внимание созданию здесь современной дорожной инфраструктуры, модернизации инженерных сетей, – отметил губернатор Александр Беглов. – При реализации проекта учтены пожелания горожан, которые отмечали недостаток освещения в этом крупном жилом массиве, где проживают порядка 13 тысяч человек».
Губернатор отметил, что новое оборудование размещено на ключевых объектах инфраструктуры. Новая система освещения охватывает все основные пешеходные маршруты, подходы к двум детским садам, общеобразовательной школе и школе танцев.
Светодиодные фонари также появились на восьми детских и шести спортивных площадках. Всего по проекту установлено 285 опор, смонтировано 457 светильников и 8 прожекторов, проложено свыше 10 километров электрических кабельных линий. Особое внимание уделено безопасности детей: дополнительно подсвечены внутренние дворы детских садов, территория школы и зона отдыха с зелеными насаждениями.
Сегодня освещение улиц, дворов и площадей Кронштадтского района обеспечивают более 4700 светильников. 86% из них – светодиодные. Это один из самых высоких показателей среди районов Петербурга. В целом по городу доля светодиодов в наружном освещении составляет свыше 63%.