Стройкомплекс Ленобласти взял курс на КРТ
Важный управленческий инструмент года — комплексное развитие территорий. С 2025 года полномочия по заключению договоров КРТ по инициативе правообладателей закреплены за Правительством Ленинградской области.
На сегодня в регионе заключено 23 договора КРТ: это более 780 га и больше 6 млн м² будущей застройки. С июля 2025 года комитет по строительству заключил 6 договоров КРТ на региональном уровне. Такой формат позволяет строить кварталы комплексно, закреплять социальные и дорожные обязательства и сопровождать проекты на каждом этапе.
«Курс области неизменен: жильё и инфраструктура должны идти синхронно, поэтому разрешения выдаём только там, где понятны сроки по дорогам, сетям и соцобъектам. В 2026-м требования станут жёстче: после отмены моратория важны дисциплина по графикам и качество, новые стандарты фиксируют минимум 28 м² для квартиры, а новые жилые проекты будем заводить преимущественно через КРТ — чтобы обязательства по школам, садам и инфраструктуре были закреплены заранее», — отметил вице-губернатор Ленинградской области по строительству и ЖКХ Евгений Барановский.
Отметим, Ленинградская область завершила 2025 год с устойчивым темпом жилищного строительства: по оперативным данным введено в эксплуатацию 4,020 млн м² жилья (114,9% к плану). По объёму ввода лидируют Всеволожский район (1,631 млн м²), Ломоносовский район (0,647 млн м²) и Гатчинский округ (0,395 млн м²).
Одновременно регион держит стабильный поток разрешений под новые проекты. По данным ЕИСЖС в области работают 92 застройщика, выдано 224 разрешения на строительство — 437 домов общей жилой площадью 4,113 млн м², порядка 100 тыс. квартир.
Об успешной реализации программы капитальных ремонтов доложил на прошедшем оперативном совещании губернатору Георгию Филимонову.
В рейтинге штаба регионального развития Марата Хуснуллина по реализации программ капремонта Вологодская область занимает 3 место в России и 1 место в Северо-Западном федеральном округе. Эти один из самых важных рейтингов, его показатели напрямую транслируются Президенту.
В этом году было проведено 277 капитальных ремонтов в 205 домах на счете регионального оператора на общую сумму 1,3 млрд рублей. Из них стоит отметить следующие:
По отдельный программе Губернатора проведен капитальный ремонт 24 крыш с финансированием 160,8 млн рублей. Все работы по крышам завершены.
Комплексный ремонт 8 домов военнослужащих, по одному дому в посёлке Вологда-20 работы завершаются к 24 декабря.
Продолжается и проект «Фасады 2.0». В планах — ремонт 20 фасадов и 10 крыш в 25 домах. Благодаря этой программе мы формируем новый архитектурный облик городов: не просто обновляем штукатурку, но и воссоздаем лепнину и декоративные элементы, используя качественные материалы и технологию «мокрого фасада».
В Череповце работы по 11 фасадам и 2 крышам в 11 домах завершены.
В Вологде по 14 домам работы выполнены в 11, включая 7 крыш и 6 фасадов.
Также был запланирован ремонт 242 домов (362 видов работ) на специальных счетах. На данный момент работы завершены в 241 доме по 361 виду работ.
Все запланированные работы будут выполнены до конца 2025 года.