Стройкомплекс Ленобласти взял курс на КРТ
Важный управленческий инструмент года — комплексное развитие территорий. С 2025 года полномочия по заключению договоров КРТ по инициативе правообладателей закреплены за Правительством Ленинградской области.
На сегодня в регионе заключено 23 договора КРТ: это более 780 га и больше 6 млн м² будущей застройки. С июля 2025 года комитет по строительству заключил 6 договоров КРТ на региональном уровне. Такой формат позволяет строить кварталы комплексно, закреплять социальные и дорожные обязательства и сопровождать проекты на каждом этапе.
«Курс области неизменен: жильё и инфраструктура должны идти синхронно, поэтому разрешения выдаём только там, где понятны сроки по дорогам, сетям и соцобъектам. В 2026-м требования станут жёстче: после отмены моратория важны дисциплина по графикам и качество, новые стандарты фиксируют минимум 28 м² для квартиры, а новые жилые проекты будем заводить преимущественно через КРТ — чтобы обязательства по школам, садам и инфраструктуре были закреплены заранее», — отметил вице-губернатор Ленинградской области по строительству и ЖКХ Евгений Барановский.
Отметим, Ленинградская область завершила 2025 год с устойчивым темпом жилищного строительства: по оперативным данным введено в эксплуатацию 4,020 млн м² жилья (114,9% к плану). По объёму ввода лидируют Всеволожский район (1,631 млн м²), Ломоносовский район (0,647 млн м²) и Гатчинский округ (0,395 млн м²).
Одновременно регион держит стабильный поток разрешений под новые проекты. По данным ЕИСЖС в области работают 92 застройщика, выдано 224 разрешения на строительство — 437 домов общей жилой площадью 4,113 млн м², порядка 100 тыс. квартир.
На рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства принято решение о целевом предоставлении земельных участков для строительства религиозных объектов.
В Курортном районе, рядом с Онкоцентром имени Напалкова в поселке Песочный, планируется построить церковь в честь иконы Божией Матери «Всецарица». Она будет возведена на частные пожертвования и станет продолжением домового храма Святого Преподобного Сергия Радонежского, расположенного в здании медучреждения.
«Центр Напалкова наращивает объёмы помощи онкологическим больным. Приход планирует построить на прилегающем земельном участке новое отдельное здание храма площадью 250 квадратных метров. Он необходим детям и взрослым, проходящим лечение и реабилитацию в Онкоцентре. Им важно получать духовную поддержку», – сказал Александр Беглов.
В Красногвардейском районе на улице Коммуны будет построен приходской дом при действующем храме Святителя Тихона. Его планируется также возвести за счёт пожертвований, в едином с храмом архитектурном стиле.
Губернатор напомнил, что храм в честь святителя Тихона, патриарха Московского и всея Руси, был освящён митрополитом Санкт‑Петербургским и Ладожским Варсонофием 7 декабря.
«В этом году наша Церковь отметила сто лет со дня блаженной кончины святителя Тихона – Патриарха, возглавлявшего Церковь в трудное время гонений. Для проведения церковных мероприятий, просветительской деятельности, работы с молодёжью храму нужен приходской дом», – подчеркнул Александр Беглов.
Общая площадь двухэтажного здания составит более 345 квадратных метров.