Стройкомплекс Ленобласти взял курс на КРТ
Важный управленческий инструмент года — комплексное развитие территорий. С 2025 года полномочия по заключению договоров КРТ по инициативе правообладателей закреплены за Правительством Ленинградской области.
На сегодня в регионе заключено 23 договора КРТ: это более 780 га и больше 6 млн м² будущей застройки. С июля 2025 года комитет по строительству заключил 6 договоров КРТ на региональном уровне. Такой формат позволяет строить кварталы комплексно, закреплять социальные и дорожные обязательства и сопровождать проекты на каждом этапе.
«Курс области неизменен: жильё и инфраструктура должны идти синхронно, поэтому разрешения выдаём только там, где понятны сроки по дорогам, сетям и соцобъектам. В 2026-м требования станут жёстче: после отмены моратория важны дисциплина по графикам и качество, новые стандарты фиксируют минимум 28 м² для квартиры, а новые жилые проекты будем заводить преимущественно через КРТ — чтобы обязательства по школам, садам и инфраструктуре были закреплены заранее», — отметил вице-губернатор Ленинградской области по строительству и ЖКХ Евгений Барановский.
Отметим, Ленинградская область завершила 2025 год с устойчивым темпом жилищного строительства: по оперативным данным введено в эксплуатацию 4,020 млн м² жилья (114,9% к плану). По объёму ввода лидируют Всеволожский район (1,631 млн м²), Ломоносовский район (0,647 млн м²) и Гатчинский округ (0,395 млн м²).
Одновременно регион держит стабильный поток разрешений под новые проекты. По данным ЕИСЖС в области работают 92 застройщика, выдано 224 разрешения на строительство — 437 домов общей жилой площадью 4,113 млн м², порядка 100 тыс. квартир.
В Киришах благоустроена территория у памятника в честь советских воинов, во Всеволожске — площадка в сосновом парке, в Лукашах — спортплощадка.
Светлая пешеходная дорожка в окантовке из темного гранита, пространства со скамьями-диванами, живая изгородь из кизильника, современное освещение: в Киришах «Памятник-пушка в честь советских воинов, освободивших город от фашистских захватчиков в 1943 году» обрел новое окружение. Благоустроительные работы по нацпроекту «Инфраструктура для жизни» символично проведены в год 80-летия Победы в Великой Отечественной войне.
Во Всеволожске по этому нацпроекту появилась детская площадка в сосновом парке. Жители сами выбрали эту территорию — и сегодня здесь установлен игровой городок с качелями и горками, скамейки и шезлонги, смонтировано освещение.
«В Ленинградской области в этом году благоустроено уже больше 80 территорий. Все адреса, детали проектов, наполнение выбирают жители: с каждым годом в проектировочных сессиях и голосовании участвует все больше ленинградцев. Регион благоустраивает и дворы: в этом году — 25, планы на следующий — уже 50», — рассказал председатель комитета по ЖКХ Ленинградской области Егор Мищеряков.
А в посёлке Лукаши Гатчинского округа открыли «умную» спортплощадку: пространство со специальным покрытием, скейт-площадкой, тренажерами, теннисным столом, с пространствами для баскетбола и волейбола, игровым оборудованием. Она оснащена видеонаблюдением и QR-кодами, которые можно отсканировать и узнать, как правильно заниматься на тренажерах. Работы проведены по федеральному проекту «Бизнес-спринт» нацпроекта «Демография».
Ранее эксперты рассказали о том, какие ключевые тренды в благоустройстве сейчас наблюдаются.