Стройкомплекс Ленобласти взял курс на КРТ
Важный управленческий инструмент года — комплексное развитие территорий. С 2025 года полномочия по заключению договоров КРТ по инициативе правообладателей закреплены за Правительством Ленинградской области.
На сегодня в регионе заключено 23 договора КРТ: это более 780 га и больше 6 млн м² будущей застройки. С июля 2025 года комитет по строительству заключил 6 договоров КРТ на региональном уровне. Такой формат позволяет строить кварталы комплексно, закреплять социальные и дорожные обязательства и сопровождать проекты на каждом этапе.
«Курс области неизменен: жильё и инфраструктура должны идти синхронно, поэтому разрешения выдаём только там, где понятны сроки по дорогам, сетям и соцобъектам. В 2026-м требования станут жёстче: после отмены моратория важны дисциплина по графикам и качество, новые стандарты фиксируют минимум 28 м² для квартиры, а новые жилые проекты будем заводить преимущественно через КРТ — чтобы обязательства по школам, садам и инфраструктуре были закреплены заранее», — отметил вице-губернатор Ленинградской области по строительству и ЖКХ Евгений Барановский.
Отметим, Ленинградская область завершила 2025 год с устойчивым темпом жилищного строительства: по оперативным данным введено в эксплуатацию 4,020 млн м² жилья (114,9% к плану). По объёму ввода лидируют Всеволожский район (1,631 млн м²), Ломоносовский район (0,647 млн м²) и Гатчинский округ (0,395 млн м²).
Одновременно регион держит стабильный поток разрешений под новые проекты. По данным ЕИСЖС в области работают 92 застройщика, выдано 224 разрешения на строительство — 437 домов общей жилой площадью 4,113 млн м², порядка 100 тыс. квартир.
Завершено строительство спортивного комплекса без трибун для зрителей по адресу Приморский проспект, дом 58, корпус 3, строение 1. Объект, построенный ООО «Территория», получил разрешение на ввод в эксплуатацию от Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт‑Петербурга.
Общая площадь спортивного объекта оставляет более 4571 кв. метров. Пространство здания комплекса разделено на три функциональные части.
Первая имеет три этажа и включает входные группы, бытовые помещения для посетителей, кафе. Вторая функциональная часть здания содержит оздоровительный плавательный бассейн размером 25х11 метров. В спорткомплексе есть также детский бассейн. На втором и третьем этажах здания расположены залы для занятий физкультурой, в том числе один зал для фитнеса, помещение для настольного тенниса. Запланирован также тренажерный зал.
В настоящее время инвестор оформляет документы для передачи помещения площадью не менее 40 кв. метров в составе объекта в собственность города.
Благодаря реализации инвестиционного проекта у жителей Приморского района появилась комфортная площадка для занятий физкультурой и спортом, что является одним из главных направлений программы "10 приоритетов социально-экономического развития Петербурга".